Территориально Тихвинский район расположен в более чем 100 км к северо-востоку от Санкт-Петербурга, что долгое 
время отпугивало потенциальных дачников и инвесторов. Однако, с увеличением количества личного автотранспорта и развитием дорожной инфраструктуры, продажа земельных участков в Ленинградской области стала стремительно развиваться, и многие потенциальные дачники смирились с относительно долгой дорогой ради тех преимуществ, которые предоставляет своим жителям этот регион.
Во-первых, следует отметить, что Тихвинский район расположен в умеренно-континентальной климатической зоне, что нивелирует негативное влияние океана, приносящее в Санкт-Петербург холодное лето и влажную зиму. Климат в окрестностях Тихвина более сухой, что позволяет легче переносить как летнюю жару, так и зимний холод.
Еще одним преимуществом значительного удаления от города является та чистота и свежесть воздуха, которой уже, увы, не могут похвастать ближайшие пригороды Северной Пальмиры. В то же время, данный регион славится поистине огромным биологическим разнообразием обитаемых тут представителей флоры и фауны, в том числе таких видов, как олень благородный, заяц-русак, лось обыкновенный и прочих животных, пригодных для участия в охоте на них.
Настоящей жемчужиной Тихвинского региона является Шугозеро, расположенное около одноименного дачного поселка и городка. По сути дела, поселок Шугозеро является единственным цивилизованным местом для дачной застройки, что делает его весьма популярным среди жителей Санкт-Петербурга. Особенностью данного поселка является его уникальное месторасположение, которое позволяет жителям поселения наслаждаться близостью к одному из самых чистых и живописных озер России. Также следует отметить, что дачный поселок Шугозеро оснащен всеми современными коммуникациями, а также удобным подъездом к поселку. Кроме того, на территории поселка осуществляется круглосуточная охрана, что гарантирует полную безопасность дома и прочего имущества, расположенного на дачном участке.
Тихвинский район лишь недавно стал всерьез рассматриваться жителями Санкт-Петербурга в качестве возможного месторасположения их дачных участков, что делает цены в этом регионе весьма умеренными, учитывая непревзойденные природные характеристики этих мест. Таким образом, территория Тихвинского района и, в особенности, окрестности Шугозера являются одними из самых экономически приемлемых и интересных вариантов для дачной застройки.
