Обязательно узнайте в агентстве предусматривает ли арендная плата оплату коммунальных услуг.

Съемная квартира для постоянного проживания

В Минске люди очень остро испытывают недостаток собственного жилья. Во многом это связано с его высокой стоимостью. Прекрасной альтернативой в таком случае является арендованная квартира. Но нужно учитывать, что жилье вам необходимо для длительного проживания, поэтому к нему должны предъявляться особые требования.

По каким параметрам вести поиск квартиры?

Несомненно, что искать жилье лучше через агентство, так как профессионалы могут предоставить больше подходящих вариантов. Но для того, чтобы риелторы нашли то, что вам действительно подходит, необходимо установить свои требования и пожелания. Исходя из того, что съем квартиры планируется на длительный срок, стоит обратить внимание на следующее:

  • Месторасположение

Отдайте предпочтение тому району, который ближе к вашей работе, где поблизости есть садик, школа, отделение банка, почты, магазины и т.п. Это позволит сократить расходы на оплату проезда в городском транспорте, а также сэкономить личное время.

  • Отсутствие хозяев

Совместное проживание с чужими людьми малоприятно. Если у вас семья из трех-четырех человек, то вам нужно больше пространства и свободы действий. В данном случае отдельная комната не подойдет, вам нужно полностью снять квартиру на сутки, где вы бы чувствовали себя раскованно и комфортно.

  • Стоимость аренды должна соответствовать условиям проживания

В данном случае речь идет о том, чтобы арендная плата не была завышенной. Проанализируйте все: район, стоимость похожего жилья в этой части города, ремонт в квартире, наличие дополнительных услуг. Таким образом вы сможете понять, не завышает ли стоимость аренды агентство по недвижимости.

Будьте начеку

Выбрав одну из квартир предложенных риелторами, нужно заключить с ними договор аренды, чтобы избежать неприятностей в будущем. Это очень ответственный момент, поэтому обратите особое внимание на следующие пункты:

  • Риелтор не должен оставлять за собой права преждевременного расторжения договора в одностороннем порядке. О желании расторгнуть договор агентство должно предупредить минимум за 1 месяц.
  • Указанная арендная плата должна оставаться на весь срок заключения договора.
  • Предусматривает ли арендная плата оплату коммунальных услуг. Если нет, то снимите показания счетчика при заселении и узнайте, нет ли задолженности по оплате.
  • Отдельным пунктом должно быть прописано, что в квартире может проживать только съемщик.
  • Дефекты в ремонте или поломки в квартире должны быть отражены в отдельной графе, чтобы к вам потом не предъявили претензий и не настояли на ремонте за ваш счет.

Следуя этим нехитрым правилам, вы никогда не попадете впросак.