В данном разделе представлен широкий выбор объявлений о продаже коммерческой недвижимости в Гомеле. Чтобы купить офис, достаточно внимательно изучить информацию от собственников, отобрать наиболее подходящие варианты и договориться о встрече. Владельцы помещений предлагают на сайте свои объявления, в которых максимально подробно описывают офис, его месторасположение и удаленность от транспортных сетей.
Региональные предприятия в определенный момент приходят к мысли о том, что неплохо бы обзавестись собственным офисом. Если бюджет позволяет, многие решают купить офис именно в Гомеле.
Несмотря на то, что затраты на покупку недвижимости довольно высоки, с помощью кредитов и собственных средств большинство компаний может себе это позволить. Стоимость коммерческих помещений постепенно растет, и их приобретение можно считать выгодным вложением средств. В будущем, при возникновении проблем, офис можно будет продать или сдать в аренду.
Не стоит забывать, что почти любая коммерческая недвижимость требует ремонта и, возможно, перепланировки. Офису также не помешает страховка, а покупателю придется проверять работу коммуникаций и т.д.
Первое, что нужно сделать и продавцу, и покупателю – определить тип здания и его месторасположение. Для продавца важными деталями является удаленность офиса от остановок общественного транспорта.
Свежий ремонт и соответствие санитарным нормам – дополнительные факторы, которые влияют на стоимость.
По статистике, одни из самых дорогих площадок в Гомеле находятся возле вокзала, неподалеку от центрального рынка. Если здание расположено в спальных районах – Любенский, Новобелица и т.д., стоимость придется снизить, т.к. добираться до офиса и сотрудникам, и клиентам будет не очень просто.
Прежде чем купить офис в Гомеле, нужно изучить все предложения, чтобы составить для себя график цен в зависимости от места. Выпишите понравившиеся варианты и определите их плюсы и минусы. Решите, сможете ли вы оплатить помещение наличными средствами сразу или в несколько этапов, понадобится ли вам кредит.
Продажа коммерческой недвижимости тоже требует пристального внимания.
Недобросовестных покупателей, равно как и тех, кто не собирается покупать помещение, но хочет его посмотреть, на самом деле хватает.
Чем точнее будет составлено объявление, тем меньше продавец потратит времени на бессмысленные встречи, и тем быстрее сможет продать офис.
