6 августа в Беларуси ожидается до +35 Доллар установил новый рекорд – 15 565 В Британии арендодатели могут попасть в тюрьму из-за съемщиков-нелегалов Минторг закрыл «Новоселкин» Госстандарт запретил реализацию строительных инструментов из России и Китая Размещение рекламы на сайте hata.by Успеть приватизировать и не прогадать: ответы на главные вопросы приватизации Белорусский отель с французским шиком: в Минске откроют «NOVOTEL MINSK MAYAKOVSKAYA» Как разделить недвижимость в случае развода Власти США выделили $3 млрд в помощь безработным ипотечным должникам

Витебские квартиры потеряли в цене

Опубликовано: 8 июля 2012

Автор: Елизавета Булатецкая

Активность продаж на квартирном рынке в Витебске вернулась на традиционный уровень. Квадратный метр подешевел на 5-9%, в зависимости от категории квартир.

В июне в Витебске было продано около 150 квартир. Примерно столько же было продано в мае. Учитывая, что в апреле количество сделок было меньше, можно говорить об увеличения спроса на витебские квартиры в течение последних двух месяцев. Причем следует отметить, что 150-160 квартир в июне – это уже почти традиция для Витебска. Исключением стали 2009 год, когда в первый месяц лета было продано около 180 квартир, и 2005 г. – 194 квартиры.    

Всего с начала года в Витебске продано больше 800 квартир (по состоянию на 8 июля в реестре цен сделок имелись записи о 826 договорах купли-продажи квартир). Это на 24% больше, чем в январе –июне 2010 году и на 12% меньше, чем за такой же прошлогодний период.

Если все проданные в июне нынешнего года квартиры принять за 100%, то доля однокомнатных составила 39%, двухкомнатных – 42%, трехкомнатных -- 15%.

Средние цены сделок снизились примерно на 5-9% по сравнению с апрелем: однокомнатные – с 785 до 720 долларов/кВ.м,  двухкомнатные с 850 до 800 долларов/кВ. м, трехкомнатные – с 720 до 650 долларов/кВ.м.

Средняя цена продажи квадратного метра квартир в домах из кирпича составила около 6,4 млн. руб., что эквивалентно примерно 770 долларов. Основная доля сделок совершены в ценовом диапазоне от 650 до 850 долларов/кВ.м.  Самым дорогим оказался квадратный метр квартиры площадью 42 кв.м. в центре города в доме 1960 года постройки – около 1400 долларов. Сделки с квартирами в кирпичных домах проводились в ценовом диапазоне от 20 до 67 тыс. долларов. Максимальная цена была уплачена за четырехкомнатную квартиру площадью 80 кв.м. в десятиэтажном доме, построенном в 1993 году.

Средняя цена продажи квадратного метра в домах крупнопанельного домостроения (КПД) составила около 700 долларов, что на 10% меньше чем в кирпичных. Максимальная цена не превысила 900 долларов. Основная часть сделок заключалась в ценовом диапазоне от 25 до 35 тыс. долларов.

 


Оставьте Ваш комментарий





Коментарии к статье (0)

Читайте также:
0.402432