6 августа в Беларуси ожидается до +35 Доллар установил новый рекорд – 15 565 В Британии арендодатели могут попасть в тюрьму из-за съемщиков-нелегалов Минторг закрыл «Новоселкин» Госстандарт запретил реализацию строительных инструментов из России и Китая Размещение рекламы на сайте hata.by Успеть приватизировать и не прогадать: ответы на главные вопросы приватизации Белорусский отель с французским шиком: в Минске откроют «NOVOTEL MINSK MAYAKOVSKAYA» Как разделить недвижимость в случае развода Власти США выделили $3 млрд в помощь безработным ипотечным должникам

Строиться в Гатово хотят не многие

Опубликовано: 28 ноября 2011

Автор: Александр Гвоздев

На аукционе по продаже участков гражданам для строительства индивидуального дома, который состоялся 24 ноября, власти Минского района смогли продать только 8 участков из 14 выставленных на торги.

Цена продажи 8 участков составила почти 1 млрд. руб. Наибольший интерес был проявлен к участкам в д. Хатежино. Они же оказались и самыми дорогими купленными в этот день лотами. В результате торгов участки подорожали в 5-7 раз. Они достались покупателям по 1,5-2,2 тыс. долл. за сотку. Максимальная сумма за участок превысила 280 млн. руб. 

Для сравнения, в д. Хатежино было продано за 10 месяцев нынешнего года 3 участка с законсервированными объектами незавершенного строительства. Цена продажи одного из трех "недостроев" площадью около 90 кв. м и с участком 15 соток составила 625 млн, руб. При этом участок был оценен в 90 млн. руб.

За тот же период в этой деревне было продано 3 одноквартирных деревянных жилых дома общей площадью около 140 кв.м с участками по 24-25 соток каждый. Общая цена продажи по трем сделкам составила 140 млн. руб.   

Говоря о результатах аукциона 24 ноября, отметим, что в деревне Мацки на продажу были выставлен участки площадью по 21-25 соток. В результате торгов, первый участок был куплен почти за 80 млн. руб., второй -- за 125 млн. руб., что превысило начальную цену в 3 и 4 раза соответственно. 

Наименьший интерес был проявлен к участкам в д. Гатово. Здесь из 5 участков были проданы только два лота  -- за 48,3 и за 71,4 млн. руб., что в обоих случаях превысило начальную цену на 5%. На торги участки в Гатово были выставлены за  46, 67, 68 и 100 млн. руб., что соответствует  4-4,5 млн. руб. за сотку.

Как минимум по 7,5 млн. руб. за сотку власти намеревались получить за участки в д. Мачулищи, и 3,4 млн. -- в д. Новое Поле. Но торги по ним не состоялись из-за отсутствия заявок.

По мнению специалистов,  участки в Мачулищах и Гатово оказались несколько переоцененными, учитывая их местоположение. Интересно, что в агрогородке Гатово в январе-октябре нынешнего года на вторичном рынке не было продано ни одного земельного участка для индивидуального строительства, в том числе и с расположенными объектами незавершенного строительства. При этом были совершены две сделки купли-продажи частей одноквартирного жилого дома 1954 года постройки на общую сумму около 130 млн. руб. Дом расположен на участке  12 соток.

Для тех, кто по-прежнему хочет приобрести участок в ближайшем пригороде столицы, сообщаем, что до конца года в Минском районе планируется провести 3 земельных аукциона - 8, 15 и 22 декабря. Уже сформирован список лотов. В нем на сегодняшний день - 40 участков, которые расположены в  агрогородке Ждановичи, а также в деревнях Новашино, Лапоровичи, Каменная Горка, Дубинки, Бровки, Новое Поле и других.

2 декабря на торгах планируется разыграть участок в д. Сосенка в Вилейском районе. К слову месяц назад аналогичный участок был куплен по цене, в 28 превысившей начальную цену.      

Логойский райисполком планирует продать 15 участков в д. Морозовка Швабского с/с. Аукцион намечено провести 23 декабря.

Аукционы запланированы также в Смолевичском, Молодечненском, Пуховичском и Слуцком районах.  


Оставьте Ваш комментарий





Коментарии к статье (0)

Читайте также:
0.519391