6 августа в Беларуси ожидается до +35 Доллар установил новый рекорд – 15 565 В Британии арендодатели могут попасть в тюрьму из-за съемщиков-нелегалов Минторг закрыл «Новоселкин» Госстандарт запретил реализацию строительных инструментов из России и Китая Успеть приватизировать и не прогадать: ответы на главные вопросы приватизации Размещение рекламы на сайте hata.by Белорусский отель с французским шиком: в Минске откроют «NOVOTEL MINSK MAYAKOVSKAYA» Как разделить недвижимость в случае развода Власти США выделили $3 млрд в помощь безработным ипотечным должникам

Брест: сделки мельчают

Опубликовано: 23 августа 2012

Автор: Елизавета Булатецкая

Средние цены продажи брестских квартир снизились на 8-17%.

По состоянию на 22 августа в реестре цен сделок имелась информация о 80 квартирах, проданных в Бресте в июле текущего года. Это значительно меньше, чем в июне и в мае (123 и 89 квартир соответственно), и больше, чем в апреле (75 квартир).

В июле уменьшились продажи квартир, имеющих 2 и более комнат. Тогда как доля однокомнатных квартир в массиве сделок увеличилась с 40% в июне до 44% в июле. Притом, что по итогам первого полугодия данный показатель составил 37%.

Что касается цен продаж, то они почти не изменились.

Например, средняя цена квадратного метра квартир разной планировки в кирпичных домах составила 6,5 млн. руб. или 781 доллар в эквиваленте (средний курс доллара в июле 8324 руб./дол.). Для сравнения в июне этот показатель составил 940 долларов/кВ.м. Это меньше на 17%, чем по итогам июля.

В панельных домах квартиры на сутки продавались в среднем по 5,8 млн. руб. за квадратный метр (696 долларов), что по сравнению с июнем на 8% дешевле (754 доллара/кв.м).  

Самой дорогой сделкой стала продажа трехкомнатной квартиры площадью около 78 кв.м. Квартира, расположенная на ул. Янки Купалы на первом этаже крупнопанельного дома 1998 года постройки продана за 2,7 млрд. руб., что эквивалентно более 324 тыс. долларов. Цена квадратного метра составила примерно 4,2 тыс. долларов.  Причем, это единственная сделка, которая нарушает общую картину. Более 70% квартир продано по ценам не более 800 долларов за квадратный метр. И только около 10% квартир преодолели рубеж в 1000 долларов/кв.м.       

Цена квадратного метра однокомнатных квартир в кирпичных домах по сравнению с июнем оказалась выше на 1% (940 и 950 долларов соответственно). При этом цена  квадратного метра однокомнатных квартир в домах крупнопанельного домостроения осталась на июньском уровне – около 690 долларов.

Приведенные данные пока не позволяются сказать о том, что квартиры в Бресте массово дешевеют. В то же время результаты продаж в июле позволяют предположить, что в массиве сделок продолжает увеличиваться доля дешевых квартир. 


Оставьте Ваш комментарий





Коментарии к статье (0)

Читайте также:
0.41439