6 августа в Беларуси ожидается до +35 Доллар установил новый рекорд – 15 565 В Британии арендодатели могут попасть в тюрьму из-за съемщиков-нелегалов Минторг закрыл «Новоселкин» Госстандарт запретил реализацию строительных инструментов из России и Китая Размещение рекламы на сайте hata.by Успеть приватизировать и не прогадать: ответы на главные вопросы приватизации Белорусский отель с французским шиком: в Минске откроют «NOVOTEL MINSK MAYAKOVSKAYA» Как разделить недвижимость в случае развода Власти США выделили $3 млрд в помощь безработным ипотечным должникам

Квартал будущего построят в Соколе

Опубликовано: 5 октября 2012

Автор: Елизавета Булатецкая

Подготовлен проект указа о реализации проекта ««Ресурсонезависимого квартала" в микрорайоне Сокол г. Минска, который можно без преувеличения рассматривать как жилье будущего.

Презентация проекта «Ресурсонезависимого  квартала" состоялась во время II Международной конференции, посвященной актуальным проблемам в управлении недвижимостью в Восточной Европе и Центральной Азии.

Надо сказать, что «Ресурсонезависимый  квартал" – это полностью инновационный проект, который не вписывается в нынешние технологии и принципы проектирования жилья в Беларуси. Именно поэтому авторы проекта, получившие несколько лет площадку под строительство квартала, не могут получить разрешение на его строительство.

Но, похоже, лед тронулся. Во-первых, проект включен в государственную инновационную программу. Во-вторых, разработан проект указа о строительстве «Ресурсонезависимого  квартала". В- третьих, достигнуто соглашение с Министерством архитектуры и строительства о том, что министерство будет разрабатывать технические регламенты для ««Ресурсонезависимого  квартала". Об этом в частности сообщил 2 октября исполнительный директор Международной ассоциации менеджмента недвижимости (МАМН) Геннадий Калёнов по время круглого стола, посвященного деятельности ассоциаций и союзов в области управления жильем.

Планируется, что строительство «Ресурсонезависимого  квартала" завершится в 2015 году. Его инвестиционная стоимость оценивается в 44,25 млн. долларов.  По оценкам авторов проекта, за 25 лет эксплуатации нового квартала бюджет сэкономит около 35 млн.долларов, а от деятельности управляющей компании квартала бюджет получит налогов на 15 млн.долл.

Квартал запроектирован таким образом, что он будет вырабатывать энергию из отходов жизнедеятельности как для собственного потребления, так и на продажу. Если говорить простыми словами, жители квартала в части ресурсов будут полностью независимы от внешних источников. Как сообщил на презентации один из главных разработчиков проекта, директор предприятия «Дом Парк» Игорь Прус, себестоимость квадратного метра жилья в квартале составит около 1 тыс. долларов. Доходность от продажи квартир – более 10%.

Причем квартиры будут продаваться полностью готовые для проживания. Каждая квартира будет иметь место в многоуровневой автостоянке. Автостоянка – то же не обычная: она расположена внутри квартала, а место для машины связано поэтажно с квартирой ее владельца. 

Одним словам, проект очень интересный. Остается надеяться, что он все-таки будет реализован в Беларуси, в чем заинтересованы авторы проекта.


Оставьте Ваш комментарий





Коментарии к статье (1)

7 Nov 2012 в 22:43   |   Александр

Как житель Сокола был бы рад, но слабо верится в осуществимость этого чудо-проекта. Или как обычно удешевят по максимуму и зменят до неузнаваемости.

[ Ответить на этот комментарий ]

Читайте также:
0.474809