Об этом сообщил заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства Геннадий Трубило. По его словам, такой переход предусмотрен проектом указа о внесении изменений и дополнений в указ №538 «О некоторых вопросах деятельности товариществ собственников и организаций застройщиков». На данный момент документ уже согласован со всеми заинтересованными и находится на экспертизе в Министерстве юстиции, передает БЕЛТА.
Также заместитель министра сообщил, что европейская схема управления жильем представляет собой выбор одного из собственников, который будет представлять общие интересы в сфере недвижимости.
«Согласитесь, собственность стоит больших денег, это капитал. И нужно, чтобы он не терял в цене. Председатель товарищества собственников должен на конкурсной основе нанять управляющего, причем кто им будет - государственная организация или частное лицо - не имеет значения», - сообщил заместитель министра.
Отдельно Геннадий Трубило подчеркнул, что вся ответственность не на председателе товарищества собственников, а у управляющего, так как именно он будет принимать оперативные решения.
В перспективе на территории страны будет сформирован определенный список людей, которые способны управлять недвижимым имуществом. В него попадут те, кто прошел соответствующее обучение и сдал экзамен. Помимо этого кандидатура каждого из списка должна быть согласована с местными исполнительными и распорядительными органами.
По словам Геннадия Трубило, поскольку сегодня жилой фонд, земельные участки - это частная собственность, то граждане обязаны создать товарищество собственников, выбрать форму управления своей собственностью. "В мире нет ни одной другой страны, где бы государство в течение десятилетий брало на себя ответственность за управление частной собственностью. Наши граждане должны понимать, что такая ситуация не может длиться вечно. Ведь не заботится же государство, скажем, о личных автомобилях? - задал замминистра ЖКХ риторический вопрос. - Многоквартирные дома - зона повышенного риска. И, если никто не будет заниматься управлением, не будет делать плановые осмотры, ремонты и т.д., это может привести к техногенным катастрофам".
Основная задача на ближайшие несколько лет - профессионализация деятельности по управлению жилфондом, подготовка управляющих. Должна быть и профессионализация деятельности государственных организаций. "Постепенно должен происходить перевод ответственности от государства к собственникам жилья", - резюмировал Геннадий Трубило.
