Гражданские лица, не нуждающиеся в улучшении жилищных условий, смогут получить кредит со ставкой под 30% годовых, вместо прежних 32%. А произошло это причине снижения ставки рефинансирования. Теперь кредит, предложенный на общих основаниях, станет брать едва ли не выгоднее кредита для нуждающихся лиц со ставкой в 32% годовых.
Следует отметить, что кредиты по фиксированной ставке под 32% годовых выдаются «Беларусьбанком» на 20 лет нуждающимся лицам, которые не в состоянии оплатить из собственных средств 25% стоимости жилья.
При условии ежемесячного дохода кредитополучателя на сумму 6 208 700 рублей (уровень средней заработной платы по городу Минску) банк выдает на строительство до 99 970 000 рублей (эта максимальная сумма). В таком случае ежемесячный платеж будет составлять 3 104 330 рублей основного долга и 2 665 870 процентного.
Средний уровень заработной платы дает возможность взять кредит на общих основаниях под 30% годовых на 15 лет. Тогда в банк будут уплачиваться почти те же деньги, что и у льготников. Максимальный размер кредита составит 100 290 000 рублей, ежемесячный платеж 3 104 210 рублей, среди которых 596 960 по основному долгу и 2 507 250 по процентам.
Напоминаем, что в «Беларусьбанке» на сегодняшний день предлагаются более выгодные процентные ставки 14-16% годовых (для нуждающихся в улучшении жилищных условий). Кредит с такими условиями выдается только после оплаты кредитополучателем не менее 25% от полной стоимости квартиры.
