Пока в белорусском правительстве рассматриваются вопросы по использованию квартир, построенных с господдержкой, банки жестче начинают относиться к условиям получения кредита на жилищное строительство.
Для того, чтобы получить кредит на строительство жилья под 16%, теперь нужно выполнить ряд условий. 
Во-первых, при выдаче кредита на льготных условиях используются следующие нормативы площади строящегося жилого помещения для определения величины кредита: 20 кв. метров на одного члена семьи (при строительстве однокомнатной квартиры или одноквартирного жилого дома – 30 кв. метров). В Минске общая площадь составляет 15 кв. метров.
Таким образом, если семья состоит из двух человек, кредит под 16% можно взять только на строительство 30 кв.м. жилья для Минска или 40 кв.м. для прочих городов. Остальные метражи будут кредитоваться под 27%.
Во-вторых, существующий норматив на квадратный метр для льготников составляет 4 600 000 рублей. Если же кредитополучатель рассматривает строительство жилья, сумма на квадратный метр которого превышает вышеуказанную, банк устанавливает 27% ставку. Таким образом, если средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке равна $1436 (12.400.000 бел.руб.), тогда с каждого квадратного метра 4.600.000 бел.руб. будут кредитоваться под 16%, а еще 7.800.000 бел.руб под 27%.
В-третьих, среднемесячный доход на каждого члена семьи за последние 3 месяца не должен превысить минимальный среднедушевой бюджет семьи из 4 человек, действительный на момент подачи документов на получение кредита. Выходит, что среднемесячный доход кредитополучателя не должен превысить сумму в размере 4.373.000 бел. руб.
«Беларусбанк» продолжает кредитовать строительство жилья для нуждающихся граждан по прежним условиям. Однако, для людей, рассматривающих квартиры, реализуемые через продажу жилищных облигаций, возможность прокредитоваться под 16% уже упущена скорее всего.
