В декабре 2007 года был зафиксирован 12-летний минимум количества сделок по продаже домов-новостроек в США, мониторинг которых ведется с 1963 года.
По данным Департамента коммерции (Commerce Department), за последний месяц прошлого года было заключено 604 тысячи сделок – на 4,7 процента меньше, чем в ноябре. За весь год продажи сократились на 26 процентов – это рекордное падение с 1963 года.
Средняя цена продажи с декабря 2006 года по декабрь 2007 года на первичном рынке упала на 10 процентов и составила 219 тысяч долларов США. В 2006 году этот показатель составлял 244,7 тысяч долларов.
Адаптируясь к рыночным условиям, застройщики сократили предложение. Количество домов, выставленных на продажу в декабре, составило 495 тысяч – меньше всего с октября 2005 года. Однако даже при этом при нынешней покупательской активности понадобится 9,6 месяца, чтобы продать эти дома.
На максимальную величину в 1,8 процента упала цена продажи и на вторичном рынке, занимающем 85 процентов рынка недвижимости в целом. Это первое падение цены за все время мониторинга, и возможно первое со времен Великой депрессии в 1930-х, считают в Национальной ассоциации риэлторов (National Association of Realtors).
Специалисты Ассоциации ипотечных банков (Mortgage Bankers Association) ожидают падения цен в обоих сегментах рынка – на 15 процентов на первичном, и на 13 процентов на вторичном.
