АИЖК представило поправки к Стандартам по процедурами выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов, предусматривающие возможность выдачи кредитов без обязательного требования страхования жизни и трудоспособности заемщика.
В настоящее время требование страхования жизни и трудоспособности заемщика является обязательным во всех кредитных организациях, кроме Сбербанка. Как правило, стоимость страхования обходится заемщику в 0,85-1,3 процента от остатка ссудной задолженности.
Кроме этого, АИЖК намерено исключить из основных требований ограничение по максимальному размеру совокупного страхового тарифа. В настоящее время это ограничение установлено в размере 1,5 процента от страховой суммы.
Однако Федеральная антимонопольная служба и Роспотребнадзор заключили, что требование обязательного страхования является навязыванием услуг со стороны страховых компаний и нарушает закон "О защите конкуренции". В августе прошлого года ФАС возбудила дело в отношении АИЖК и 45 страховых компаний. Итоговое заседание по делу состоится 27 апреля.
По мнению опрошенных газетой участников рынка, в случае, если ФАС потребует у АИЖК отменить обязательное условие страхования жизни и трудоспособности заемщика, банки будут вынуждены поднять ставки по ипотечным кредитам минимум на два процента. Это обуславливается тем, что кредитным организациям придется самостоятельно вести оценку рисков.
"Поскольку методологии у них нет, оценка будет, скорее всего, завышенной", - заявил на страницах "Коммерсанта" заместитель руководителя блока "Розничный бизнес" Альфа-банка Илья Зибарев.
