Разместить объект70% застройщиков покинули рынок недвижимости КиеваНедвижимость за рубежом
Оцените материал:
Экономический кризис повлиявший на покупательскую способность людей, сильно ударил и по рынку недвижимости. Несмотря на то, что цены на квартиры в Киеве упали почти на 50%, это не стимулировало рост продаж. Больше всего от этого пострадали компании-застройщики.
- Селин Дион продает свой остров
- В США строят дома из мусора
- Экономьте время и силы: мы сами за Вас все поднимем!
- В Рогачевском районе появится туристический комплекс
- Лукашенко поручил до конца мая представить предложения по дальнейшей стратегии развития жилищной политики
- Джордж Лукас отомстил богатым соседям
- Финские музейщики показали дом-НЛО
- В арендном жилье должны быть 1-2-комнатные квартиры экономкласса - Калинин
- Лукашенко: в Беларуси надо создать цивилизованный рынок арендного жилья
- Льготные кредиты и субсидии
Популярные новости
- Льготные кредиты и субсидии
- Экономьте время и силы: мы сами за Вас все поднимем!
- Лукашенко: в Беларуси надо создать цивилизованный рынок арендного жилья
- В арендном жилье должны быть 1-2-комнатные квартиры экономкласса - Калинин
- Джордж Лукас отомстил богатым соседям
- Лукашенко поручил до конца мая представить предложения по дальнейшей стратегии развития жилищной политики
- В Рогачевском районе появится туристический комплекс
- Финские музейщики показали дом-НЛО
- Селин Дион продает свой остров
- В США строят дома из мусора
Кризис заставил уйти с рынка около 70% всех компаний. Те, кому не удалось остаться на плаву, заморозили свои объекты или продали их за бесценок более сильным конкурентам. К примеру, в прошлом году не ввели в эксплуатацию ни одного объекта такие некогда крупные компании, как "Познякижилбуд", "Лико-Холдинг", "Д.І.А. "Девелопмент".
Однако и наиболее жизнеспособные организации, как то "Киевгорстрой", Ukranian Development Partners, "К.А.Н. Девелопмент", ИСК "Столица", вынужденно снизили обороты из-за сокращения предложений. Хотя, как отмечает эксперт, те же "Киевгорстрой" и "К.А.Н. Девелопмент", несмотря на снижение оборотов, продолжают строить.
В частности, "Киевгорстрой" сделал акцент на эконом-классе, а «К.А.Н. Девелопмент» сосредоточился на возведении более крупных объектов. Грамотная политика, позволила,в частности, крупнейшей компании столицы "Kиевгорстрой" в 2010 году сдать 205,1 тыс. км. м. жилья (против 351,2 тыс. кв. м. в 2007-м).
Еще больше от кризиса пострадали агентства недвижимости. Сокращение числа застройщиков, падение продаж недвижимости, привело к массовому банкротству агентств. Например, если в 2007 году таковых в Киеве насчитывалось 1300, то за два года их число упало сразу до 70.
Как отмечает, директор агентства недвижимости "Новый адрес" Татьяна Леоненко, закрылись в основном маленькие фирмы, не имеющие даже собственного офиса.
В итоге, сегодня лидерами в данном сегменте являются крупные компании, у которых есть хорошие "раскрученные" сайты, на которых клиент может найти всю необходимую информацию. "Если же говорить о новых компаниях, то я не слышала, чтобы сейчас они открывались", - резюмирует Леоненко.
