В 2013 году белорусский жилищный фонд пополнится на 6,5 млн квадратных метров. При этом 1 млн из них будет построен прямо в столице. Начальник управления жилищной политики Минстройархитектуры Александр Горваль рассказал о том. Какими темпами движется строительство и назвал цены на квадратный метр в домах очередников.
Александр Горваль пояснил, что на сегодняшний день по всей стране строительство идет с опережением графика. На данный период времени уже возведено 1 миллион 285 тысяч квадратных метров жилья, а это не много-не мало 19,8% годового задания. Хотя планом предусматривалось 15% по истечении первого квартала.
Гражданам, состоящим на учете в улучшении жилищных условий, было построено около 800 квартир или 12,4%. Что же касается Минска, при задании в 1 млн квадратных метров, уже готово 252 тыс. квадратов или 25%.
Задание на год для столицы по нуждающейся категории граждан - 450 тысяч кв.м. Пока же построено 101 тыс или 22,4%. Для многодетных семей поставлена норма в 1143 квартиры, из которых на сегодняшний день построено 168 или 14,7%. По проживающим в аварийных домах - 115 квартир, введено из которых 34.
В целом же показатели не плохие. Строительство по всем направлениям осуществляется в высоких темпах. Большинство домов, вводимых в эксплуатацию, приходится не на первый квартал, а на последующие.
Начальник управления пояснил: «В домах, введенных в эксплуатацию в январе-марте с использованием господдержки, стоимость квадратного метра в среднем составляет 4,5 миллиона рублей. Если же говорить о только заключаемых договорах, то по ним в среднем 1 кв. м. стоит 7-8 миллионов рублей. Раньше панельные дома были заметно дешевле, чем кирпичные или монолитные, но после того как прошла реконструкция заводов крупнопанельного домостроения, значительно повысились качественные характеристики домов. Поэтому стоимость 1 кв. м. в жилье модернизированных серий приблизилась к кирпичным и каркасным. Это закономерно: в модернизацию вложены сотни тысяч долларов в каждом домостроительном комбинате - и это легло в стоимость объектов».
Цена на квадратный метр для нуждающихся в 2014 году будет прогнозироваться в конце третьего-начале четвертого квартала этого года.
Что же касается кредитования, «сегодня мы пользуемся более рациональным подходом, чем раньше: формируем годовой план исходя из тех финансовых ресурсов, которыми располагает государство. Например, в этом году у нас есть 10 триллионов рублей конкретно на жилье для нуждающихся с господдержкой - их направляют на 2,5 миллиона квадратных метров годового задания и получают 4,6 миллиона рублей господдержки на один «квадрат». В этих объемах и идет кредитование. Думаю, такого принципа мы будем придерживаться и дальше», - отметил Александр Горваль.
