«По моим расчетам по использованию валюты рынок недвижимости занимает второе место, на первом - покупки автомобилей, - рассуждает Леонид Заико. – Вот и получается люди подойдут к той черте, когда с 1 июля ввозить иномарки в страну станет как минимум невыгодно. Таможенные пошлины вырастут в 4 раза, «потянув» за собой стоимость машин. И тогда людям просто не останется другого выхода, как начать вкладывать свои сбережения в рынок недвижимости. А это, в свою очередь, даст возможность для «прилива» покупательского спроса и 1-1,5 мрлд долларов в год на данный рынок».
До 1 июля, по мнению эксперта, вложение денег в недвижимость весьма неликвидно и убыточно, например, по сравнению с покупкой одной иномарки.
«На сегодняшний день гораздо выгоднее купить иномарку и получить от нее 20% выручку, нежели вкладывать свои сбережения в недвижимость, чтобы впоследствии оказаться еще в минусе, - убежден Леонид Заико. - А что касается девальвации на рынке недвижимости, то она, прежде всего, скажется на рынке среднего и бюджетного жилья, потому что все перебои с валютой будут затрагивать в основном тех, кто получает доходы внутри Беларуси».
