6 августа в Беларуси ожидается до +35 Доллар установил новый рекорд – 15 565 В Британии арендодатели могут попасть в тюрьму из-за съемщиков-нелегалов Минторг закрыл «Новоселкин» Госстандарт запретил реализацию строительных инструментов из России и Китая Размещение рекламы на сайте hata.by Успеть приватизировать и не прогадать: ответы на главные вопросы приватизации Белорусский отель с французским шиком: в Минске откроют «NOVOTEL MINSK MAYAKOVSKAYA» Как разделить недвижимость в случае развода Власти США выделили $3 млрд в помощь безработным ипотечным должникам

Суточники снижают цены и сокращают количество квартир

Опубликовано: 13 апреля 2015

Автор: Лидия Мороз

Ситуация на рынке краткосрочной аренды квартир охарактеризовалась снижением стоимости и уменьшением количества предлагаемого жилья.

Особенно остро ощутили на себе всю сегодняшнюю ситуацию предприниматели, которые сдавали в посуточную аренду одну-две квартиры. Из-за кризиса и уменьшения количества туристов из России, ведение такого бизнеса стало под большим вопросом. Многие из суточников, у кого мало квартир, решили просто закрыться. Другие – стараются уменьшить количество сдаваемых объектов, чтобы остаться в прибыли.

По данным hata.by с декабря 2014 года по апрель 2015 средняя стоимость жилья в посуточную аренду снизилась на 10-20%. По последним данным, в апреле средняя стоимость квартиры на сутки составляет приблизительно 56 долларов. В декабре 2014 средняя стоимость жилья в посуточную аренду составляла 63 доллара.
В апреле жилье в диапазоне 30-50 долларов составляет приблизительно 64,7% от общего количества, что не намного больше декабря 2014 года (60,4%). Квартиры в диапазоне 51-70 долларов в апреле составили 22,3%, в декабре – 22,2%, жилье от 71 до 100 долларов в апреле составило 12,9%, в декабре – 17,3%. Количество самих предложений во всех ценовых диапазонах снизилось приблизительно на 19%.
На данный момент основной спрос на квартиры идет со стороны граждан Беларуси – приблизительно 80%. Количество россиян, по сообщению самих предпринимателей, значительно снизилось (с 80% до 5%), граждане ЕС составляют приблизительно 5% постояльцев.

«Цены на посуточную аренду жилья упали еще в декабре 2014 года и продолжают снижаться до сих пор, - сообщает председатель ассоциации «Гостеприимство» Александр Красногира. – Мелкие предприниматели, которые сдают 1-2 квартиры, уже закрыли свой бизнес. Помимо этого в фоновом режиме поднимается вопрос сертификации, чтобы создать равные условия с гостиницами. Но дело в том, что деятельность гостиниц на данный момент не сертифицируется. Почему же в отношении нас поднимается вопрос о сертификации?»

Следует отметить, что весной всегда находится больше желающих снять квартиру на сутки, чем в обычное время других сезонов. В феврале, после новогодних праздников, спрос на суточную аренду всегда значительно ниже, однако, в сравнении с апрелем прошлого года, в этом же месяце 2015 года наблюдается уменьшение сдаваемого в краткосрочную аренду жилья. 


Оставьте Ваш комментарий





Коментарии к статье (0)

Читайте также:
0.434148