6 августа в Беларуси ожидается до +35 Доллар установил новый рекорд – 15 565 В Британии арендодатели могут попасть в тюрьму из-за съемщиков-нелегалов Минторг закрыл «Новоселкин» Госстандарт запретил реализацию строительных инструментов из России и Китая Размещение рекламы на сайте hata.by Успеть приватизировать и не прогадать: ответы на главные вопросы приватизации Белорусский отель с французским шиком: в Минске откроют «NOVOTEL MINSK MAYAKOVSKAYA» Как разделить недвижимость в случае развода Власти США выделили $3 млрд в помощь безработным ипотечным должникам

Стройка на Дзержинского: очередной перенос сроков может вынудить дольщиков расторгнуть договор

Опубликовано: 21 июля 2015

Автор: Лидия Мороз

Мы продолжаем разбирать проблемные новостройки. И на очереди очередное детище «Стар РМ» - долгострой по улице Дзержинского с громким названием «Гранд Хаус».

UPD 21.07 Как сообщили в Стар РМ, ситуация со строительством стабильная. На данный момент все квартиры, которые подлежат передаче, оцениваются в Белгипроземе. Поданы документы на последнюю секцию. В это же время в компании отмечают, что завершить строительство до октября не получится, однако срок будет продлеваться, а данная ситуация контролируется Мингорисполкомом. 

UPD 27.05 В Стар РМ обещают, что строительство продолжится в ближайшее время, нужно только получить ответ Госстройнадзора.

«На данный момент получаем окончательный ответ от Госстройнадзора, - сообщает юрист компании-застройщика Стар РМ. - Уже сегодня-завтра нам должны его отдать. Работы на той неделе не велись, так как не было разрешения. Сегодня утром на объекте был генподрядчик вместе с нашим главным инженером, они сказали, что в ближайшее время должны начинаться полноценные работы».

UPD 20.05 В понедельник, 18 мая, Стар РМ получил долгожданное разрешение на продолжение строительства. Как сообщила юрист компании, строительство будет продолжено со следующего понедельника (25 мая). В лучшем случае строители могут начать работу уже с конца текущей недели. 

UPD 11.05 Как сообщила директор компании-застройщика, на данный момент уже достигнуты все договоренности с городом. Решение о продолжении строительства всеми подписано, однако юридическая служба Мингорисполкома пока вносит некоторые исправления.

«Те обременения, на которые мы согласились, как сообщают юристы, город не может нам их навязывать, - рассказывает директор компании Наталья Товкач. - Это должно быть в заявительном порядке, поэтому на данный момент меняется формулировка. Мы со всем согласны, написали, что готовы выполнить все дополнительные обязательства, только чтобы нам дали возможность достроить». 

UPD 07.05 Решение Мингорисполкома в компанию Стар РМ еще не поступало. Как сообщила юрист организации-застройщика, по состоянию на вчерашний день решение еще не было согласовано со всеми уполномоченными лицами.

UPD 27.04 По словам сотрудников компании заказчика, удалось достичь полной договоренности и в ближайшее время должно быть вынесено решение о возобновлении строительства объекта.

«Решение о возобновлении строительства должно быть вынесено в течение двух недель, - сообщает юрист компании «Стар РМ». – Есть вероятность, что решение будет вынесено уже на этой неделе». 

UPD 10.04 Администрация Московского района продолжает рассматривать вопрос о возобновлении строительства на объекте Гранд Хаус, но когда именно будет принято решение до сих пор неизвестно. В это же время застройщик сообщает, что с Администрацией, кажется, удалось найти общий язык.

«Ранее все службы Мингорисполкома согласовали проектную документацию, только Администрация Московского района предъявляет претензии, - поясняет ситуацию юрист «Стар РМ». – На данный момент прошло заседание. Мы пошли на некоторые уступки, Московский район также пошел на уступки, теперь ждем результатов». 

Строительство многоквартирного жилого дома с подземной гараж-стоянкой началось возле станции метро «Грушевка» еще в 2013 году. Новый жилой комплекс планировалось возвести быстро, однако сразу застройщик столкнулся с проблемной ситуацией – расселением жильцов сносимых домов. В результате, с декабря 2013 года по май 2014 строительство на объекте вообще не двигалось.

«У застройщика нет видения наперед, и возникает много вопросов в процессе строительства, которые оказываются нерешенными, - рассказывает дольщик жилого дома. - В результате, стройка каждый раз останавливается, причем останавливается надолго. Честно говоря, это очень сильно надоело, и я всерьез подумываю о том, чтобы выйти из строительства. Ведь начали строить, не расселив барак, то есть барак стоял на участке строительства и капитально мешал процессу. И с декабря 2013 по май 2014 вся стройка остановилась. Участок для строительства был неподготовлен, сам барак снесли только в мае 2014 года, и, по большому счету, несколько месяцев ушло «псу под хвост». Потому что следовало сначала разобраться с бараками, а потом уже что-то начинать».

По мнению дольщиков, застройщик «Стар РМ» (Датч Стар) просто пытается вытянуть строительство «на мелочах», но в серьезных вопросах не имеет такого веса, как более крупные застройщики, которые уже давно на рынке, и не может нормально организовать весь процесс строительства.

«Да, они стараются, на чем-то пытаются договариваться. Сейчас такая же картина. Во-первых, бараки еще не расселены, а во-вторых, они не до конца разобрались с Московским районом. Вы вначале выстройте как-то систему взаимоотношений, договоритесь, и только после этого подключайте людей к строительству. Потому что это же большие деньги, - рассказывает дольщик. - У меня по договору завершение строительства 31 мая 2015 года, потом пошел перенос на 28 февраля 2016 года. Обещали, что в октябре 2015 года мы будем с ключами, но, скорее всего, ни в октябре, ни в феврале мы ключи не получим. Нужно все грамотно организовывать и выстраивать. Конечно, проект сам по себе красивый. Но я сейчас думаю так, что если стройка не двинется, то я буду решать, следует мне остаться в строительстве или выходить из него».

Дольщик рассказал, что строительство шло еще до начала февраля, однако 10 февраля стройка остановилась, и на данный момент неизвестно, что будет дальше.

«На данный момент работы на объекте, действительно, не ведутся, - поясняет ситуацию юрист организации застройщика. – Можно сказать, что Администрация Московского района со своей стороны препятствует решению вопроса. Потому что все документы по проекту подписаны и только они [Администрация- прим.ред.] препятствуют». 


Оставьте Ваш комментарий





Коментарии к статье (14)

10 Apr 2015 в 13:25   |   Дмитрий

"Обещали, что в октябре 2016 года мы будем с ключами, но, скорее всего, ни в октябре,"

 

в октябре 2015 -  поправьте плиз

[ Ответить на этот комментарий ]

23 Jan 2017 в 16:50   |   Игорь

Фотоотчеты со стоительства Гранд Хаус радуют. строительство идет полным ходом и с каждым днем приближается к финальной стадии. С нетерпением жду сдачи дома. Единственный минус, который пока огорчает - нет возможности на данном этапе купить парко место, в остальном все хорошо.

[ Ответить на этот комментарий ]

7 Feb 2017 в 15:15   |   Надежда

Информация стара как мир и возможно когда-то и была угроза перевести эту стройку в долгострой. На данный момент стройка идет полным ходом.

[ Ответить на этот комментарий ]

12 Feb 2017 в 15:07   |   Валера

Цитата:

Сообщение от: Надежда

Информация стара как мир и возможно когда-то и была угроза перевести эту стройку в долгострой. На данный момент стройка идет полным ходом.

 Неужели договорились с администрацией и нашли деньги на продолжение строительства?

[ Ответить на этот комментарий ]

17 Feb 2017 в 11:45   |   Надежда

Цитата:

Сообщение от: Валера

 Неужели договорились с администрацией и нашли деньги на продолжение строительства?

 Наверное, договорились, раз строят. В следующем месяце счастливые долщики четвертой и пятой секции получат свои квартиры.

[ Ответить на этот комментарий ]

17 Feb 2017 в 12:27   |   Александр

Подтверждаю. 4-5 секция уже готовы и люди готовятся обмерить и принять квартиры в собственность.

[ Ответить на этот комментарий ]

18 Feb 2017 в 17:04   |   Григорий

Да проблема была в собственнике. Старый, наверное. был через чур умным, возможно и вынашивал планы по быстрому обогащению - и то не факт, возможно просто так сложились обстоятельства и строительство затянулось. После перехода компании к другому собственнику - строительство возобновилось, все вопросы которые тянулись от старого собственника - решаются быстро.

[ Ответить на этот комментарий ]

20 Feb 2017 в 16:12   |   Ярик

Знаю многих людей которые участвуют в долевом строительстве на грушевке. Говорят, что новый собственник - настоящий хозяин и человек слова. Все открытые вопросы порешал и естественно стройка идет и даже ночью проводятся какие-то работы.

[ Ответить на этот комментарий ]

22 Feb 2017 в 15:57   |   kira

Заморец - действительно вывел Гранд Хаус из крутого пике и дал многим надежду на то, что они не останутся без жилья.

[ Ответить на этот комментарий ]

27 Feb 2017 в 11:21   |   Timur

Я долщик в 6 секции и могу констатировать - на данный момент 5 этаж уже "выгнали" и поводов для беспокойства нет. Единственный нерешенный момент с компанией, который не дает мне покоя - пока невозможно приобрести паркоместо. Думаю, что ближе к окончанию строительства 6-7 секции, что-то прояснится.

[ Ответить на этот комментарий ]

28 Feb 2017 в 11:13   |   Влад

Все вроде бы неплохо, свободная планировка, высокие потолки, хорошее расположение, но вот проблема с замороженными паркоместами, с которыми никак не могут определится и выставить на продажу - немного смущает, не хочеться прозевать.

[ Ответить на этот комментарий ]

1 Mar 2017 в 15:56   |   Катерина

Когда за гранд хаус взялся Денис Григорьевич Заморец и стал новым собственником, все стало куда веселее продвигаться. Человек на своем месте и знает, как решать все возникающие вопросы, без лишних слов. Сами ждем окончания 7 секции и еженедельно посещаем стройку, можно сказать "контролируем" процесс. Пока все стоится, все крутится и вертится. Сроки сдачи должны быть соблюдены.

 

[ Ответить на этот комментарий ]

1 Mar 2017 в 16:13   |   Сергей

Могу подтвердить каждое слово. Приемка идет полным ходом. Мы свою уже приняли.

[ Ответить на этот комментарий ]

1 Mar 2017 в 16:35   |   Александр

Цитата:

Сообщение от: Timur

 на данный момент 5 этаж уже "выгнали" .

 Григорьевич слово сдержал ))) Четвертая и пятая секция ввелись в эксплуатацию. Ура товарищи!!!

[ Ответить на этот комментарий ]

Читайте также:
Цены на услуги

Условия оплаты через Webpay


Индивидуальный предприниматель Дорофеев Егор Александрович
220068, РБ, г. Минск,
ул. Осипенко 21-46
УНП: 191050877
р/с: 3013000062000 в ОАО Белгазпромбанк
код 742
г. Минск, ул.Богдановича 116
0.916661