Новая жилищная политика ориентирована на увеличение строительства жилья для социально защищенной категории граждан. Уже к 2013 году удельный вес жилья для многодетных семей планируется приблизить к 22%, а для молодых семей с двумя детьми к 20%. Получается, что многодетные семьи смогут въехать в собственное жилье уже через 3 года после постановки на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Были изменены и условия кредитования многодетных семей. Если в семье 3 ребенка, то государство погашает 75% кредита (ранее это было 50%), если четыре и более – 100%. Таким образом правительство решает сразу два вопроса – обеспечение жильем социально защищенной категории граждан и увеличение рождаемости в стране.
В правительстве подчеркнули, что это не значит, что нужно рожать детей только для получения квартиры. Однако тем, кто улучшает демографическую ситуацию в стране, нужно помогать.
Практика показывает, что в условиях, когда льготные очереди сокращаются, а проценты по кредитам неподъемны, многие семьи решаются на рождение третьего или четвертого ребенка вовсе не из любви к детям. Асоциальные семьи, в которых никто из родителей не работает, составляют, к сожалению, немалый процент среди многодетных семей. Получение квартиры и пособия на каждого ребенка не стимулирует таких родителей задуматься о будущем своих детей.
Остается только надеяться, что дети, рожденные после 2012 года, будут обеспечены не только жильем, но и родительским вниманием и любовью.
Не забыты оказались и те граждане, которые проживают в непригодном жилье. Уже к 2013 году удельный вес жилья для них будет достигать 1,5%. Военнослужащие также оказались в числе социально защищенной категории. По прогнозам, они смогут построить собственное жилье уже через 5 лет после постановки на очередь. Те, кто проживает в столице, - через 7.
Для всех остальных категорий банки активизируют выдачу ипотечных кредитов. Планируется, что банки будут иметь право отчуждать квартиру в случае систематической неуплаты по ипотечному кредиту. Такая мера будет стимулировать банки выдавать ипотечные кредиты с минимальным риском для себя. Однако на данный момент все нововведения в ипотечную политику находятся на рассмотрении в Палате представителей.
Тем временем ввод жилья в эксплуатацию по всей республике уже сейчас опережает все запланированные нормы. Только в первом квартале 2012 года было построено 1 млн. 345 тыс.кв.м., а это уже в 2 раза больше, чем за аналогичный период 2011 года. Для граждан, состоящих на учете нуждающихся, построено 840 тыс.кв.м, или более половины от запланированного на этот год.
