6 августа в Беларуси ожидается до +35 Доллар установил новый рекорд – 15 565 В Британии арендодатели могут попасть в тюрьму из-за съемщиков-нелегалов Минторг закрыл «Новоселкин» Госстандарт запретил реализацию строительных инструментов из России и Китая Размещение рекламы на сайте hata.by Успеть приватизировать и не прогадать: ответы на главные вопросы приватизации Белорусский отель с французским шиком: в Минске откроют «NOVOTEL MINSK MAYAKOVSKAYA» Как разделить недвижимость в случае развода Власти США выделили $3 млрд в помощь безработным ипотечным должникам

По новостройкам с hata.by: квартал "Зеленый бор"

Опубликовано: 18 сентября 2012

Автор: Анна Копричева

Городской стиль жизни не слишком приветлив к своим адептам. Бетон в режиме 24х7 выводит из равновесия даже самых закаленных горожан. С затяжными депрессиями можно покончить, ведя здоровый образ жизни, но как осуществить это в пределах городской черты? Проблема становится неразрешимой, как вопрос о яйце и курице. Вот почему, пока сельские жители ищут способ прописаться в столице, горожане размышляют о том, чтобы перебраться за кольцевую: чистый воздух, свободная застройка и забытое ощущение душевного равновесия. Удастся ли стряхнуть с себя городскую усталость в недавно возведенном квартале «Зеленый бор»? Об этом наш сегодняшний фоторепортаж.

Транспортное сообщение.

Квартал находится за Боровлянами. Автобус подают прямо к парадной (остановка "Зеленый бор" находится внутри квартала), но далеко на нём не уедешь: конечная станция на ул. Карбышева. Если учесть, что автобус в среднем ходит 3 раза в час, польза от него для нас видится призрачной.

На наш взгляд, самый удобны путь из центра города выглядит так: На экспрессе или маршрутном такси до остановки «посёлок Лесной»(Боровляны), а затем 15 минут пешком.Квартал отстоит от Боровлян всего на 800 метров, которые проще пройти, чем преодолевать на автобусе.

У нас на весь путь ушел час времени, из которых 40 минут мы провели в переполненном транспорте. Жители квартала «Зеленый бор» и сами признают: без машины здесь сложно.

 

Инфраструктура

Супермаркет, где представлены самые злободневные товары, а также аптека, банк, прачечная и ремонт одежды находится в шаговой доступности.

Всё остальное можно найти в восьмистах метрах от квартала – в посёлке Боровляны, где инфраструктура налаживалась много десятков лет и на сегодняшний день приняла вполне завершенный вид.

Боровляны выглядят грязно. В пределах Минска такого треша не встретишь. Горы мусора и стихийная растительность во главе с чертополохом. Подобные места грозят непроходимой слякотью в непогоду.

Это становится существенным фактором, если учесть, что хромоногая дорога от квартала до Боровлян по всем признакам станет самым насущным маршрутом для его жителей. Ведь в Боровлянах, как в Греции, есть всё:

- Если надо на рынок поехать – здесь есть Экспобел. Если нужен более крупный магазин – это гипермаркет ГИППО.  В Боровлянах две школы: общеобразовательная и гимназия. В двух остановках от квартала построена новая школа с бассейном.

Что такое две остановки по-боровлянски едва ли поймешь, не опробовав на себе все прелести местного транспортного сообщения. Не смотря на это, по мнению многих жильцов, «Зеленый бор» - идеальное место для того, чтобы растить ребенка. Другие с ними не соглашаются:

- Не хватает детских садов. Всего 4 сада на все Боровляны. Когда мы становились в очередь на детсад, количество очередников перевалило за 2 000.

А как же сад, который в будущем году будет построен в квартале?

-Смеётесь? 150 мест на 1700 квартир. В сад нам уже дорога закрыта. Но в школу может и попадем!

-Еще поликлиники нет. Единственное детское педиатрическое отделение на весь район. Если я утром вызываю врача, то он приходит в лучшем случае к 9 вечера.

-Это не отделение даже. 1/3 этажа. Три кабинета, можете себе представить, как сложно попасть к врачу.

 

Квартиры - от 920 до 980$ за квадрат без отделки. На фото - возможные её варианты:

Поскольку проект МАПИДовский, пандусы для инвалидов не предусмотрены. Но, если в них есть необходимость, товарищество собственников решает этот вопрос, преобретая раскладные пандусы.

 

Бесспорные плюсы

В одном жильцы сходятся: с Боровлянами квартал не сравнить. Опрятно выстриженный газон, мощеные дорожки, детские площадки на европейском уровне.

Территория квартала огорожена забором, в калитку врезаны замки (по утверждению менеджера, в чисто декоративных целях).

Там, где забора сегодня нет, он появится завтра. Не для того ли, чтоб красоту не испортили посторонние?

Татьяна, начальник отдела продаж, утверждает, что ограждение защищает не столько от нежелательных персон, сколько от диких животных. Кроме того, с забором квартал имеет законченный вид, свою огороженную территорию.

Но каждый, кто наблюдает сквозь прутья забора за чужим благополучием, должен знать: красота нуждается в постоянной поддержке. Застройщиком была создана материально-техническое обеспечение, на базе которого жильцы следят за порядком на участках. Разумеется, за собственные деньги.

По периметру каждого дома установлены видеокамеры, так что жильцы квартала могут смотреть по телевизору захватывающий кинофильм о том, как выглядят их придомовые территории. Плюс, курировать гуляющих детей. На случай криминала, запись ведется на диспетчерской, а предупреждение о видеонаблюдении наверняка спугнёт потенциальных хулиганов.

Многие приверженцы здорового образа жизни ломают голову над тем, где и как хранить велосипед, чтобы он не занимал столь существенную часть жилого пространства. Перед жителями Зеленого бора такая проблема не стоит: возле каждого дома оборудованы велопарковки. Велодорожки до Раубичей, Взгорья и Лесного озера делают здоровый образ жизни доступным даже для хронических лентяев.

Ну и наконец, о главном – лес не просто близко, он раскинулся прямо за калиткой. Вырубка ему не грозит, ведь он находится на попечении заказника «Прилепский», а значит, охраняется законом.

Собственно лес

Лес и вправду живописный, в пределах МКАД такого не встретишь. Бирюзовые стрекозы здесь вырастают до пугающих размеров. Да что там стрекозы, говорят, здесь даже лосей видали.

Но и в лесу не обошлось без следов человеческого пребывания. Мусора отдыхающие оставляют после себя порядком.

В Министерстве природных ресурсов эту ситуацию прокомментировали так:

- Прилепский заказник уже находится на контроле. К нам поступали обращения граждан по поводу него. Мы даже писали письма в милицию, чтобы они усилили патрулирование. С постройкой нового квартала ситуация ухудшилась. Раньше Прилепский не был на слуху, как сейчас.

Парковка

В качестве одного из бесспорных плюсов квартала, маркетологи позиционируют парковку, тогда как на самом деле новый госстандарт «машиноместо на квартиру» выполнен здесь только на 38-40%. Был замысел построить дополнительный паркинг, но опрос жителей квартала показал, что они не слишком в этом заинтересованы. На сегодняшний день строительство паркинга под вопросом.

 


Оставьте Ваш комментарий





Коментарии к статье (4)

18 Sep 2012 в 16:24   |   Три Смыка

Как по мне, если ты уж такой экоман, так живи в деревне. А 2 часа яйцетряски в день чтобы заночевать в бетонной ячейке пусть и с видом на лес... увольте!

[ Ответить на этот комментарий ]

18 Sep 2012 в 17:23   |   Валентина

Цитата:

Сообщение от: Три Смыка

Как по мне, если ты уж такой экоман, так живи в деревне. А 2 часа яйцетряски в день чтобы заночевать в бетонной ячейке пусть и с видом на лес... увольте!

 Зато там в лес можно каждый день ходить!!!! В зеленом бору пахнет ХВОЙНЫМ ЛЕСОМ, а не выхлопными газами!!!!

[ Ответить на этот комментарий ]

20 Sep 2012 в 11:00   |   Alek

Цитата:

Сообщение от: Валентина

Цитата:

Сообщение от: Три Смыка

Как по мне, если ты уж такой экоман, так живи в деревне. А 2 часа яйцетряски в день чтобы заночевать в бетонной ячейке пусть и с видом на лес... увольте!

 Зато там в лес можно каждый день ходить!!!! В зеленом бору пахнет ХВОЙНЫМ ЛЕСОМ, а не выхлопными газами!!!!

За других не скажу, отвечу лишь за себя: была бы машина и достаточно денег на её содержание, чтобы добираться до дома на своих колёсах, а не на редком автобусе, то квартиру бы взял там с удовольствием. Лес рядом - огромный плюс. Жаль только, что дома не кирпичные, а панельные, но зато недорогие.

[ Ответить на этот комментарий ]

21 Sep 2012 в 19:18   |   Андрюха Кирпич

Цитата:

Сообщение от: Alek

Цитата:

Сообщение от: Валентина

Цитата:

Сообщение от: Три Смыка

Как по мне, если ты уж такой экоман, так живи в деревне. А 2 часа яйцетряски в день чтобы заночевать в бетонной ячейке пусть и с видом на лес... увольте!

 Зато там в лес можно каждый день ходить!!!! В зеленом бору пахнет ХВОЙНЫМ ЛЕСОМ, а не выхлопными газами!!!!

За других не скажу, отвечу лишь за себя: была бы машина и достаточно денег на её содержание, чтобы добираться до дома на своих колёсах, а не на редком автобусе, то квартиру бы взял там с удовольствием. Лес рядом - огромный плюс. Жаль только, что дома не кирпичные, а панельные, но зато недорогие.

 920-980$ за квадрат? дешевыми их тоже не назовешь

[ Ответить на этот комментарий ]

Читайте также:
1.469296