6 августа в Беларуси ожидается до +35 Доллар установил новый рекорд – 15 565 В Британии арендодатели могут попасть в тюрьму из-за съемщиков-нелегалов Минторг закрыл «Новоселкин» Госстандарт запретил реализацию строительных инструментов из России и Китая Успеть приватизировать и не прогадать: ответы на главные вопросы приватизации Размещение рекламы на сайте hata.by Белорусский отель с французским шиком: в Минске откроют «NOVOTEL MINSK MAYAKOVSKAYA» Как разделить недвижимость в случае развода Власти США выделили $3 млрд в помощь безработным ипотечным должникам

Кому стоит бояться жилищных реформ?

Опубликовано: 17 апреля 2012

Автор: Марина Кадочкина

Практически все недавние реформы в сфере жилищного строительства стремятся к максимальному уплотнению списков очередей нуждающихся в улучшении жилищных условий. Задолженность льготников по кредитам превышает все допустимые нормы, а количество нуждающихся только растет. Какие еще ограничения в постановке на очередь будут введены?

Белорусские банки забили тревогу – долги льготников превышают 20 трлн. рублей, или 2,62 млрд. долларов по курсу. И это несмотря на принятие указа №13. Такую сумму не сможет покрыть и размер господдержки, запланированный в 2012 году (7,5 трлн. рублей). На данный момент обсуждается вопрос о дополнительном выделении 2 трлн. рублей, однако это будет означать уменьшение финансирования какой-либо из госпрограмм.  И хватит ли этой суммы для полного решения финансовых проблем?

Стоит отметить, что положительная тенденция все же наметилась. Неподъемные для многих семей проценты по кредитам привели к тому, что люди стали строить жилье за собственные средства. По данным, опубликованным на сайте Белстата, в I квартале 2012 года собственные средства граждан в качестве источника финансирования жилищного строительства уже приблизились к 50% от всех поступивших средств.

Была определена и идеальная модель строительства в нынешних условиях – 50% жилья должно строиться для льготников, еще 50% – для остальных граждан. На данный момент с использованием государственной поддержки построено 782,6 тыс. квадратных метров, что превышает на 16,8 тыс. квадратных метров аналогичную цифру I квартала 2011 года.

Однако даже после «чистки» очередей нуждающихся в улучшении жилищных условий, в списках льготников все еще состоит около 270.000 семей. И это несмотря на то, что в 2011 году норма обеспеченности жилплощадью на человека снижена в Минске с 15 до 10 квадратных метров. Помимо того, были ужесточены условия постановки на очередь и для приезжих – в столице нужно будет прожить 10 лет в общежитии или по договору аренды.

Однако на этом реформы не закончились. Уже сейчас в правительстве обсуждаются новые ограничения . Теперь при постановке на очередь нуждающихся будет учитываться и доход семьи. В скором времени будет определен уровень дохода семьи, который не позволит ей претендовать на получение льготного жилья.

Сколько должна зарабатывать семья, чтобы считаться достаточно обеспеченной для самостоятельной покупки квартиры, на данный момент сказать трудно. Однако скоро станет ясно, будет ли, например, считаться богатой семья учителей с общим доходом примерно 3.500.000, и каким категориям граждан таких нововведений бояться не стоит.


Оставьте Ваш комментарий





Коментарии к статье (2)

18 Apr 2012 в 09:14   |   Nikolai

Идиотизм! Как издевались над людьми, так и продолжают издеваться. Задолженность по кредитам? Так выбивайте, какие проблемы?! если люди платят регулярно - о чём речь? А если не платят - на это процедура специальная есть. Действуйте! Почему же те, кто еще построиться не успел нормально и готов платить, реализовать свои права в полной мере не могут? Нет двух триллионов? Плохо исакли, господин Калинин (зам. премьера). Президент вчера четко заявил премьер-министру о том, что огромные деньги, выделенные на госпрограммы, выбрасываются впустую. Тут где-то писали, что в Голливуде у многих фильмов бюджет больше 2 триллионов "зайцев" (250 млн $), чем всей стране надо, чтобы бывшие льготники достроиться нормально могли. 

280000 семей (бывшие льготники) теперь в положении изгоев оказались - сначала им строиться разрешили, а теперь банально кинули. Да еще попрекают: мол, так вам и надо, вы не-льготники, халява кончилась. Какая халява?! Что, люди сами себя в эти списки вносили? Или за кредиты взятки давали нацбанку? Чего ж их теперь топят? Указ 13 быстро подписали.... а что до этого нарочно строительство затягивали, чтобы потОм новую цену под новые проценты людям впихнуть - это как? Издевательство. Правда: скоро действительно начнут из ЖСК не-льготников выгонять, а пока они по судам свои права отстаивают - на их место нужные люди прибудут, благополучно под 5% достроят ИХ квартиры и въедут. Всё. Это по-вашему не произвол? Люди годами стояли в этой гр...й очереди, деньги копили, чтобы лишние метры оплатить и полгода жить более-менее сносно, кредит выплачивая. А теперь их кинули. Сам 5 лет с семьей в общаге, не считая 6 лет медуниверситета. Есть ребенок, ждём пополнения. Чтобы моя семья зависила от каких-то "метров" - нет уж. Многие тут советуют - сначала накопи, купи/построй квартиру, а потОм заводи детей. Хрен вам! Сами потОм бездетными живите на своих метрах! Жаль, что возможности обеспечить семью нормальной квартирой меня лишили. на двух работах горбачусь, зарплата около 4 млн. По старым кредитам под5%, даже по новой стоимости метра - 4,6 млн, я бы платить банку смог. Под 30% - никогда, даже при всем желании. Ну нету у нас в ЖСК людей чтобы по 9-10 лимонов зарабатывали, нету! Многие по 10 и более лет очереди ждали, строиться в 2011-м начали, говорили: "Наконец-то, слава Богу дождались!" Дождались... указа с "нехорошим номером"... Кто теперь отвечать за это будет? УКСы, которые беспредел на местах творят?! Или тормоза-застройщики, цену набивающие?! Из-за них всех люди достроиться нормально не смогли, а теперь вряд-ли смогут...

[ Ответить на этот комментарий ]

18 Apr 2012 в 17:12   |   Katerina

Цитата:

Сообщение от Nikolai:

Идиотизм! Как издевались над людьми, так и продолжают издеваться. Задолженность по кредитам? Так выбивайте, какие проблемы?! если люди платят регулярно - о чём речь? А если не платят - на это процедура специальная есть. Действуйте! Почему же те, кто еще построиться не успел нормально и готов платить, реализовать свои права в полной мере не могут? Нет двух триллионов? Плохо исакли, господин Калинин (зам. премьера). Президент вчера четко заявил премьер-министру о том, что огромные деньги, выделенные на госпрограммы, выбрасываются впустую. Тут где-то писали, что в Голливуде у многих фильмов бюджет больше 2 триллионов "зайцев" (250 млн $), чем всей стране надо, чтобы бывшие льготники достроиться нормально могли. 

280000 семей (бывшие льготники) теперь в положении изгоев оказались - сначала им строиться разрешили, а теперь банально кинули. Да еще попрекают: мол, так вам и надо, вы не-льготники, халява кончилась. Какая халява?! Что, люди сами себя в эти списки вносили? Или за кредиты взятки давали нацбанку? Чего ж их теперь топят? Указ 13 быстро подписали.... а что до этого нарочно строительство затягивали, чтобы потОм новую цену под новые проценты людям впихнуть - это как? Издевательство. Правда: скоро действительно начнут из ЖСК не-льготников выгонять, а пока они по судам свои права отстаивают - на их место нужные люди прибудут, благополучно под 5% достроят ИХ квартиры и въедут. Всё. Это по-вашему не произвол? Люди годами стояли в этой гр...й очереди, деньги копили, чтобы лишние метры оплатить и полгода жить более-менее сносно, кредит выплачивая. А теперь их кинули. Сам 5 лет с семьей в общаге, не считая 6 лет медуниверситета. Есть ребенок, ждём пополнения. Чтобы моя семья зависила от каких-то "метров" - нет уж. Многие тут советуют - сначала накопи, купи/построй квартиру, а потОм заводи детей. Хрен вам! Сами потОм бездетными живите на своих метрах! Жаль, что возможности обеспечить семью нормальной квартирой меня лишили. на двух работах горбачусь, зарплата около 4 млн. По старым кредитам под5%, даже по новой стоимости метра - 4,6 млн, я бы платить банку смог. Под 30% - никогда, даже при всем желании. Ну нету у нас в ЖСК людей чтобы по 9-10 лимонов зарабатывали, нету! Многие по 10 и более лет очереди ждали, строиться в 2011-м начали, говорили: "Наконец-то, слава Богу дождались!" Дождались... указа с "нехорошим номером"... Кто теперь отвечать за это будет? УКСы, которые беспредел на местах творят?! Или тормоза-застройщики, цену набивающие?! Из-за них всех люди достроиться нормально не смогли, а теперь вряд-ли смогут...

 

[ Ответить на этот комментарий ]

Читайте также:
0.437289