6 августа в Беларуси ожидается до +35 Доллар установил новый рекорд – 15 565 В Британии арендодатели могут попасть в тюрьму из-за съемщиков-нелегалов Минторг закрыл «Новоселкин» Госстандарт запретил реализацию строительных инструментов из России и Китая Размещение рекламы на сайте hata.by Успеть приватизировать и не прогадать: ответы на главные вопросы приватизации Белорусский отель с французским шиком: в Минске откроют «NOVOTEL MINSK MAYAKOVSKAYA» Как разделить недвижимость в случае развода Власти США выделили $3 млрд в помощь безработным ипотечным должникам

Иногда проще поменять жену, чем соседа

Опубликовано: 30 августа 2011

Автор: Марина Кадочкина

Есть люди, которые запросто могут омрачить вам праздник новоселья. Соседей, к счастью, выбирают. Но что делать, если договориться все-таки не получилось?

шумные соседиБытует мнение бывалых, что главное при переезде или покупке квартиры – разузнать все о соседях. Все остальные вопросы второстепенны и так или иначе разрешимы. Казалось бы, что может быть такого страшного в милой старушке-«божий одуванчик» или в улыбчивом студенте, который при каждой встрече здоровается? Да и хозяин квартиры уверяет, что соседи здесь тихие, только по праздникам могут  слегка «побуянить». Никто никогда никого не затапливает, не беспокоит и жить не мешает. Успокоенный, вы въезжаете в новое жилище, и тут начинается самый настоящий кошмар, похлеще сценариев Стивена Кинга.

   Прямо с порога вы погружаетесь в «приятную» атмосферу попсы или шансона – это тот самый студент решил поднять себе, а заодно и всему подъезду, настроение. Музыка не прекращается и после 23.00. И более того, к празднованию первой среды недели присоединилась еще и шумная компания. Что в этом случае делать вам – простому обывателю, которому вставать на работу рано утром?

   ЖЭС: Согласно решению Мингорсовета №419 «Нарушения общественного порядка», принятого в 1995 году, пользоваться телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и др. громкоговорящими устройствами можно лишь при условии, что их слышимость уменьшена до степени, не нарушающей покоя соседей. Слишком активных строителей тоже можно утихомирить: производство ремонтных работ, создающих шум и вибрацию, разрешается ТОЛЬКО В РАБОЧИЕ ДНИ с 9 до 19 часов. Нарушители привлекаются к административной ответственности, – уверенно прокомментировала сотрудник юридического отдела одного из отделений ЖЭС г.Гомеля Ирина Ковалева.

   МВД: Если вы дозвонились участковому, то тут надо понимать, что сначала он постарается утихомирить буянов, но потом он придет к вам для получения доказательной базы, - предупредил бывший участковый ст.лейтенант милиции Дмитрий. Если утихомирить «веселых» ребят не удалось, участковый будет стучаться к ним, пока не откроют. Загвоздка: их ТОЖЕ НАДО ОПРОСИТЬ, ДАЖЕ если они в состоянии «нестояния».  Иногда приходится откладывать опрос на потом, а впоследствии они не открывают дверь. Начальство начинает «поджимать», и в итоге приходится списывать всё на якобы проведённую профилактическую беседу...

   Психолог: Первое, что нужно сделать, – это сообщить шумной компании о том, что они мешают, попросить сделать музыку тише, - посоветовал практикующий психиатр Олег Хвостюк. Затем сказать еще раз, но теперь важно предупредить о последствиях, которые их ожидают в случае невыполнения вашей просьбы (нарушение общественного порядка). Если и это тщетно, далее следует приступать к решительным действиям.

   Со студентами и особо «веселыми» вроде бы разобрались. И теперь никто насильно не просвещает вас в новейших веяниях современной попсы. Внезапно из окна доносится нецензурная брань и звуки битья по крайней мере целого столового сервиза. Мелькает мысль, что уж лучше б музыка. Теперь вы вынуждены наслаждаться в полном объеме ненормативной лексикой, звучащей из окна этажом выше. Можно ли как-то урезонить слишком эмоциональных «просветителей»?

   ЖЭС: Эта ситуация подходит под статью о нарушении правил пользования жилыми помещениями. Таких соседей можно привлечь к административной ответственности, вызвав уполномоченного составить протокол о нарушении. При невозможности мирного разрешения проблемы, данный протокол направляется в суд. 

   МВД: Тут можно смело звонить в 102, т.к. нецензурная брань в общественном месте подпадает под действие статьи 17.1 «Мелкое хулиганство» КоАП Республики Беларусь. Буянов успокоить не получилось и те забраны в опорный пункт. Но! Пока там на них пишут протокол, к вам опять-таки придёт участковый и айда вас опрашивать. Плюс надо ещё опросить кого-нибудь с первых этажей. А мало кто у нас занимает ответственную гражданскую позицию: «Да ну их! – думают многие. - А то ещё чего доброго разобьют мне стеклопакет за 500 баксов кирпичом за 500 рублей». Но если в подъезде есть 2-3 активных и здоровых мужика, которые ничего не боятся, «буйным» дадут штраф.

   Психолог: Можно спросить у бранящейся пары, нужна ли им помощь в решении их конфликта,  так как уже вольно-невольно вы и половина подъезда стали свидетелями их частых бурных ссор. Лично вам этот шум доставляет дискомфорт, и вы готовы посодействовать в разрешении конфликта. Если вы получили резкий отказ, то в этом случае стоит поплотнее закрыть окна – сделать вряд ли что-нибудь получится (ред. существуют специальные стеклопакеты, которые понижают уровень шума).

   МВД: Я бы не советовал туда "влезать"

   А что делать, если, приходя домой, вы обнаруживаете, что обои кухни омрачает предательский «подтек»? Сосед сверху невозмутим и ни о какой компенсации ущерба даже слышать не хочет.

   ЖЭС: Факт затопления – это нарушение не только правил пользования жилыми помещениями, но и жилищного кодекса. Вы, как представитель потерпевшей стороны, идете в домоуправление и пишете заявление. Наши работники уже на месте составляют акт обследования. Виновниками затопления могут быть как соседи сверху, так и ЖКХ. Если причина подтеков – сосед, то жалоба направляется в суд. В последнее время наметилась тенденция разрешения данных вопросов со страховщиками, т.к. около 60% жилья на данный момент застраховано. 

    МВД: Начните с ФОТО затёков, подтёков, отклеившихся обоев, потому что до завтра может всё высохнуть, пригласите свидетелей, и со всем этим звоните в ЖЭС (см. выше). После ответа ЖЭС, идите требовать деньги. Либо сразу получаете деньги, либо идёте в суд

   Психолог: Ситуация является скорее бытовой, нежели психологической. Не принимайте все  близко к сердцу! Взгляните на ситуацию позитивно и по-философски: такой подтек – это повод сделать давно запланированный ремонт! А деньги на него вам даст сосед сверху (не хочет по-хорошему, придется через суд).

   А вот после тяжелого рабочего дня вы решите прилечь и отдохнуть, и все замечательно, но настойчивый запах домашних питомцев или их же громкий лай не дает расслабиться. Не то, чтобы вы не любите животных, но иногда такая «любовь» переходит все границы.

   ЖЭС: А здесь идет нарушение правил содержания домашних питомцев. В каждом районе по кварталам ходят инспекторы, выявляют наличие животных у проживающих. Каждая собака должна быть зарегистрирована в ЖРЭО. В квартире может быть «прописано» не более двух собак. Если соседи жалуются на то, что питомец постоянно скулит в отсутствие своих хозяев, то наши работники выезжают на место и замеряют уровень шума. В случае, когда громкость звука не превышает нормы, приходится самим договариваться с соседями мирным путем.

   МВД: Если ЖЭС не помогло, то можно вспомнить, что в правилах содержания животных есть и пункты, как должны выгуливаться собаки средних и крупных пород (намордник + ошейник + пакетик + лопаточка, если место не предназначено для выгула собак). За нарушение этих правил привлечь можно, но только в случае, если будут видео-доказательства + свидетельские показания.

     Психолог: Начать нужно с воспитательной беседы с соседями о пользе выгула домашних питомцев, подчеркивая несомненную пользу таких прогулок для здоровья самого хозяина собаки. Кроме подобных бесед, сделать что-то большее в разрешении данной ситуации, к сожалению,  не представляется возможным.

    В общем и целом, грань «хороших-плохих» соседей у каждого своя. Как говорится, на вкус и цвет… все фломастеры разные.

    «А наши соседи часто курят кальян!
Этот душистый запах слышится очень отчетливо, иногда как начнем с женой ржать, а потом думаем, с чего ржем? Говорят, что больший вред от курения не тому, кто курит, а тому, кто не курит и находится рядом во время курения... Ну и пусть курят, они мне не мешают!».

   А у вас хорошие соседи?


Оставьте Ваш комментарий





Коментарии к статье (4)

30 Aug 2011 в 13:10   |   Александр
Помнится, несколько лет назад в Брюсселе засиделся я за полночь у своего старого товарища. На втором этаже. И вот около половины третьего ночи наверху начали азартно заниматься сексом. Что они там вытворяли даже представить себе сложно: диван, на котором и имел место быть процесс, ездил туда-сюда по всей комнате. Я говорю: "Да брат, весёлые у тебя соседи". Ответ меня выкосил на месте: "Шурик, это на 7-м этаже!!!".

[ Ответить на этот комментарий ]

30 Aug 2011 в 14:21   |   Андрей
У подруги сосед с растопыренными пальцами. На возмущение о том, что ночью хочется спать, говорит:"Ребята давайте жить дружно".И кодексы, жэсы и мвд ему по барабану. Главное, со всеми уметь договориться. А вообще, это к вопросу о самоуважении друг к другу. Кто-то и в лифте поплюет, и порыгает после вчерашнего и считает, что это норма. Ну, не успел доехать. Послание любимой выцарапает на стенах, вонючий пакет с мусором выставит за дверь и так забудет о нем на неделю, а сигарету закурить в лифте - это прям, как позавтракать. Если судить о культуре наших людей по тому, как они ведут себя в своих жилищах, то папуасы отдыхают. В статье написано все правильно, наверное, это хорошая подсказка для людей, как надо действовать. Но если бы те, кто обязан принимать, меры еще реагировали на это должным образом.. Иногда кажется, что лучше буйного терпеть, чем связываться с нашей бюрократией.

[ Ответить на этот комментарий ]

30 Aug 2011 в 22:22   |   вера
А я боюсь свою соседку и стараюсь вообще не высовываться при ней. Черт знает какое у нее настроение сегодня. Пока до МВД и прочих органов достучишься, всякое может произойти. Вот давеча слышала как она участкового строила, который пришел ее опрашивать (как и всех жителей подъезда) по поводу произошедшего преступления в нашем районе. Я теперь знаю,что вчера у нее был понос и температура, а служивый ее прямо с горшка сдернул. Участковому выражаю сочувствие.

[ Ответить на этот комментарий ]

2 Mar 2012 в 13:04   |   Алеся

решение 419 утратило силу еще в 2007 году - проверяйте информацию

[ Ответить на этот комментарий ]

Читайте также:
0.967985