Направления на первичном рынке недвижимости разделились. Одни компании, как «Трайпл», решили продавать недвижимости по старой цене, сделав ставку на объемы продаж в связи с увеличившимся спросом со стороны населения. Многие граждане, которые имели крупные рублевые сбережения, решили вложить свои деньги в новостройки Минска, стоимость которых может возрасти.
Другие застройщики включили 30% в стоимость долевого строительства. Однако это распространяется только на новые договоры, и не должно коснуться старых дольщиков.
Как сообщил hata.by руководитель отдела консалтинга и аналитики Андрей Астрейко, многие застройщики пока приостановили продажи, заняв выжидательную позицию.
Застройщики не одиноки в определении ситуации. Неизвестность коснулась и стоимость аренды жилья.
«По стоимости аренды квартир рынок еще не успел отреагировать, но за последний период цены просели», - сообщает Андрей Астрейко.
Стоит отметить, что аренда жилья сегодня привязана к доллару, однако многие арендодатели заключали договоры «в эквиваленте по курсу Нацбанка». Сейчас же перед обеими сторонами стоит сложный выбор. С одной стороны арендаторы, которые не видят выгоды в оплате жилья с 30% увеличением стоимости. С другой стороны арендодатели, которые не желают терять свою прибыль. Пока мнение экспертов не является однозначным, многие арендаторы сходятся на одном – платить больше они не желают, ведь зарплаты никто не поднимал.
По мнению специалистов, говорить о каких-либо точных направлениях в увеличении или снижении стоимости пока рано, нужно выждать некоторое время.
«Все, что сейчас происходит на рынке, еще не показательно, - комментирует ситуацию Андрей Астрейко. – Говорить о реакции рынка на изменения пока рано и не стоит делать поспешных выводов».
