«Когда случилась девальвация в 2008 году, стоимость квартир упала в среднем на 100$, - рассказал HATA.BY Сергей Русинович. – В принципе, ситуация по стоимости жилья в этом году может повториться. Единственное, если девальвация будет постепенной, процесс займёт много времени, цены будут меняться медленно, но без остановки .Именно к такому повороту событий надо быть готовым как арендаторам, так и арендодателям».
По словам Сергея Русиновича, самым лучшим способом пережить возможную бурю с рублем для арендодателей – своевременно снижать цены на жилье, ни в коем случае не держаться за них до последнего. Иначе жильцы съедут с арендуемых квартир и хозяева квартир рискуют остаться в убытке.
Жильцам можно посоветовать только набраться терпения и не требовать категоричного снижения цен: арендодатели весьма болезненно реагируют на уменьшение стоимости квартир и не всегда охотно идут на подобный шаг.
«Хуже всех в этой ситуации приходится агентствам, - рассуждает Сергей Русинович. – Потому что именно они находятся посередине между молотом и наковальней, одна сторона требует немедленно сдать их квартиру по «старой» цене, другая-предоставить информацию по «новой». Вот и получается: крутись как хочешь, а обеспечить нужными вариантами обе стороны необходимо».
Подводные камни: ни в коем случае нельзя платить предоплату
Учтите если вы снимаете жилье даже по сегодняшней привлекательной цене, его стоимость через пару месяцев может опуститься ниже вашей «привлекательной» и тогда будете подсчитывать свои убытки, которые вполне вероятно могут быть весьма существенны для вашего бюджета.
