6 августа в Беларуси ожидается до +35 Доллар установил новый рекорд – 15 565 В Британии арендодатели могут попасть в тюрьму из-за съемщиков-нелегалов Минторг закрыл «Новоселкин» Госстандарт запретил реализацию строительных инструментов из России и Китая Размещение рекламы на сайте hata.by Успеть приватизировать и не прогадать: ответы на главные вопросы приватизации Белорусский отель с французским шиком: в Минске откроют «NOVOTEL MINSK MAYAKOVSKAYA» Как разделить недвижимость в случае развода Власти США выделили $3 млрд в помощь безработным ипотечным должникам

Девальвация снизит арендную плату на 20-30 процентов

Опубликовано: 24 марта 2011

Автор: Ольга Мироненко

По прогнозам Сергея Русиновича, начальника отдела аренды агентства недвижимости «Квадратный метр» девальвация рубля приведет к снижению арендной платы квартир как минимум на 20-30%. Единственным способом пережить неизбежную ситуацию – запастись терпением и держать нос по ветру.

девальвация и арендная плата

«Когда случилась девальвация в 2008 году, стоимость квартир упала в среднем на 100$, - рассказал HATA.BY Сергей Русинович. – В принципе, ситуация по стоимости жилья в этом году может  повториться. Единственное, если девальвация будет постепенной, процесс займёт много времени, цены будут меняться медленно, но без остановки .Именно к такому повороту событий надо быть готовым как арендаторам, так и арендодателям».

По словам Сергея Русиновича, самым лучшим способом пережить возможную  бурю с рублем для арендодателей – своевременно  снижать цены на жилье, ни в коем случае не держаться за них до последнего. Иначе жильцы съедут с арендуемых квартир и  хозяева квартир рискуют остаться в убытке.

Жильцам можно посоветовать только набраться терпения и не требовать категоричного снижения цен: арендодатели весьма болезненно реагируют на уменьшение стоимости квартир и не всегда охотно идут на подобный шаг.

«Хуже всех в этой ситуации приходится агентствам, - рассуждает Сергей Русинович. – Потому что  именно они находятся посередине между молотом и наковальней, одна сторона требует немедленно сдать их квартиру по «старой» цене, другая-предоставить информацию по «новой». Вот и получается: крутись как хочешь, а обеспечить нужными вариантами обе стороны необходимо».

Подводные камни: ни в коем случае нельзя платить предоплату

Учтите если вы снимаете жилье даже по сегодняшней привлекательной цене, его стоимость  через пару месяцев может опуститься ниже вашей «привлекательной» и тогда будете подсчитывать свои убытки, которые вполне вероятно могут быть весьма существенны для вашего бюджета.


Оставьте Ваш комментарий





Коментарии к статье (0)

0.412002