6 августа в Беларуси ожидается до +35 Доллар установил новый рекорд – 15 565 В Британии арендодатели могут попасть в тюрьму из-за съемщиков-нелегалов Минторг закрыл «Новоселкин» Госстандарт запретил реализацию строительных инструментов из России и Китая Размещение рекламы на сайте hata.by Успеть приватизировать и не прогадать: ответы на главные вопросы приватизации Белорусский отель с французским шиком: в Минске откроют «NOVOTEL MINSK MAYAKOVSKAYA» Как разделить недвижимость в случае развода Власти США выделили $3 млрд в помощь безработным ипотечным должникам

Белорусским стройкам обещано удорожание

Опубликовано: 11 апреля 2012

Автор: Александр Гвоздев

Цены в строительстве в Беларуси по итогам текущего года могут вырасти на 66%. Такой прогноз сделало Министерство экономики.

Строительство жилья, как в прочем и других объектов, может подорожать в Беларуси в нынешнем году на 66%. Такой вывод следует из постановления Министерства экономики №10, которое было принято 26 января, но зарегистрировано в Национальном реестре правовых актов РБ только 6 апреля. Этим своим постановлением Минэкономики установило среднегодовые 
прогнозные индексы цен в строительстве на 2012-2014 годы. 
 
В частности на 2012 год установлен индекс 166% к предыдущему году, на 2013 – 120,1%, на 2014 г – 114,1%. 
 
Получается, что по итогам текущего года, рост стоимости строительно-монтажных работ, по прогнозам экономического ведомства, может составить в среднем около 66%. Таким образом, если в декабре 2011 г. стоимость строительства квадратного метра самого дешевого типового жилья составляла 3,8 млн. руб., то к концу нынешнего года она может увеличиться до 6, 3 млн. руб. Соответственно, стоимость строительства жилья типовых потребительских качеств для многоквартирного дома в каркасно-монолитном исполнении вырастет в среднем с 5 млн. руб. в декабре 2011 г. до 8,3 млн. руб./кВ. м в декабре 2012 года. 
 
В среднем на столько же, если сбудутся прогнозы Минэкономики, подорожает квадратный метр в коммерческих новостройках. Таким образом, к началу января 2013 года мы будем иметь стоимость квадратного метра жилья в домах, возводимых без государственной поддержки, на уровне 14-20 млн. руб./кв. м. 
 
То есть, вступая в долевое строительство на стадии рытья котлована по цене на сегодня 9 млн. руб./кв. м дольщику надо готовиться к тому, что через 9 месяцев квадратный метр будет стоить уже 15 млн. руб., а к моменту сдачи дома – около 18 млн. руб. (с учетом прогноза на 2013 год). Заметим также, что последний указ, принятый по долевому строительству, предоставил застройщикам право пересчитывать фиксированную (договорную) стоимость строительства по завершению стройки, если договорная стоимость была указана в белорусских рублях без привязки к доллару США. Если же договорная стоимость изначально указывается в долларах, то застройщик по закону не имеет права ее менять в течение всего срока строительства объекта.
 

Оставьте Ваш комментарий





Коментарии к статье (0)

Читайте также:
0.522908