Арендную плату «отвяжут» от базовой величины

Как стало известно корреспонденту HATA.BY, в ближайшее время в Администрацию Президента поступит проект указа, которым предусматривается изменить правила определения платы за аренду государственного и некоторых видов частного недвижимого имущества.

В частности, арендная плата по объектам недвижимости отвязывается от базовой величины и устанавливается в базовых арендных величинах. При этом Совету министров предоставляется право ее ежегодной корректировки на уровень инфляции. Разработчики проекта надеются, что предлагаемая норма сможет урегулировать ситуацию с арендной платой, сделав ее предсказуемой и самое главное удастся избежать почти трехкратного скачка арендной платы с 1 апреля 2012 г. в связи с увеличением базовой величины с 35 тыс. до 100 тыс. руб.

В проекте указа заложено еще одно очень важное нововведение – отмена государственного регулирования размера арендной платы за торговые места на рынках и в торговых центрах, находящихся в частной собственности. Это, как считают разработчики проекта, обеспечит полную реализацию собственниками рынков и торговых центров своего  права собственности и будет способствовать привлечению инвестиций в эту сферу.

Кроме того в указе предусматривается норма, согласно которой осуществление арендатором неотделимых улучшений арендованного недвижимого имущества не является основанием для увеличения размера арендной платы. Это, как считают разработчики, обеспечит защиту арендаторов от роста арендной платы в связи с улучшением имущества.

По данным Госкомимущества, в 2011 году в республиканский и местные бюджеты от сдачи в аренду государственного имущества поступило более 90 млрд. руб.