Идеальный квартирант глазами арендодателя

- В последнее время арендодатели хотят видеть в своих квартирах только молодую семейную пару без детей и домашних животных, - рассказала Светлана Зыгмантович, начальник отдела аренды агентства недвижимости «Новоселье». – Причем отдельным пунктом в договоре прописано: они должны жить только вдвоем, состоять в официальном браке и если девушка забеременеет, в следующем месяце паре придется искать новое жилье.

Некоторые люди, подробно прописывают в договоре те национальности, которые они не хотят видеть в своей квартире. И зачастую в «черный список» попадают лица кавказской национальности, евреи, арабы и турки.

- Кто имел горький опыт сдавать свою фешенебельную недвижимость арабам или туркам, вряд ли еще как-нибудь решится на этот отчаянный поступок, - рассуждает Инна Кульша, агент по операциям с недвижимостью агентства недвижимости «Динас». – Эти товарищи зачастую снимают дорогие квартиры, готовы заплатить залог за несколько месяцев. Однако по какой-то только им ведомой причине они не убираются, в результате чего, квартира приходит в плачевное состояние. И никакие залоги не перекроют ваших расходов, которые понадобятся, чтобы вернуть квартире презентабельный вид.

По словам сотрудников агентств недвижимости, есть люди, которые хотят сдавать свои квартиры только европейцам или сотрудникам посольств.

- У меня был случай, когда арендодатель к договору приложил подробный фотоотчет  всего имущества, которое находилось в квартире, - поделилась Инна Кульша. – Другая женщина в договоре подробно расписала, что ждет квартиранта, если он испортит ее дорогой паркет или мебель.    

Как уверяют юристы, все требования, вносимые в договор на аренду недвижимости, являются правомерными. Единственное, они должны быть одобрены обеими сторонами, в противном случае, арендодатель обрекает себя на постоянный поиск идеальных квартирантов.

Однако если арендодатель в своем договоре прописывает, что кому-то он не сдаст квартиру только из-за «неправильной» национальной принадлежности, тогда он может понести уголовную ответственность за разжигание межнациональной розни.