Войти | Зарегистрироваться

ok?

Войти

подзабыли пароль?

Нравится Твитнуть

Просмотрели и улыбнулись 2784 человек(а)

Каталог Продажа недвижимости Долгосрочная аренда Посуточная аренда Загородная недвижимость Грузоперевозки и грузчики Зарубежная недвижимость Предложение

Новости партнёров

Добавить свое объявление
Загрузка...

Популярные метки недвижимость Минск Мингорисполком Москва строительство жилья элитная недвижимость рынок недвижимости строительство Беларусь жилье Минстройархитектуры долевое строительство ЖКХ застройщики Николай Ладутько Квадратный метр коммерческая недвижимость льготное кредитование улучшение жилищных условий

27.05.2006

Профессионалу об объектных покрытиях. Алгоритм выбора объектных напольных покрытий Выбор напольных покрытий для конкретного помещения рекомендуется начинать с выстраивания иерархии требований по отношению к нему. При этом на первое место выдвигаются специальные условия эксплуата-ции, а на второе - стандартные. 1. К специальнымным условиям относятся: " величина токопроводимости покрытия " возможность использования на путях эвакуации по показателям <<горючесть>>, <<воспламеняемость>>, <<распространение пламени>>, <<дымообразование>> и <<токсичность>> " уровень эмиссии из покрытия для использования в ЧПП " уровень звукопоглощения " невозможность проникновения болезнетворных микробов в поры покрытия " наличие бактериостатических свойств " устойчивость к воздействию агрессивных сред " легкость дезактивации " использование только натуральных ингредиентов при производстве покрытия и т.д. Желательно иметь выраженные в конкретных цифрах данные - например:<<... время снижения статического напряжения от 20000 до 50 вольт - 5 секунд...>> или <<...звукопоглощение - 17dB...>>. Как правило, в реальных условиях необходимо, чтобы покрытие отвечало сразу нескольким из вышеперечисленных условий, а совокупность некоторых из них однозначно задаёт вид покрытия. Например, в родильных домах необходимо использовать только бактериостатичный материал, препят- ствующий размножению бактерий радужного стафилококка - это условие предполагает единственный вариант " использование только натурального линолеума, поскольку входящее в его состав льняное масло является натуральным антисептиком. Крайне важно, чтобы заявленные производителем характеристики, например токопроводимость или горючесть/воспламеняемость, были подтверждены отечественными испытательными центрами и отражены в соответствующих сертификатах. Отсутствие таких документов является законным основанием для отказа в использовании того или иного покрытия. 2. После определения специальных условий, или в случае, их отсутствия переходят к анализу покрытия с точки зрения стандартных условий, которыми характеризуются покрытия общего назначения: " соответствие покрытия условиям эксплуатации - износостойкость согласно EN 649/685 " возможность быстрого восстановления после значительных повреждений " возможность лёгкой модульной замены " наличие у производителя сертификата постоянного качества ISO 9001 " способность самовосстанавливаться после снятия экстремальных нагрузок " привлекательность дизайна - цвет, рисунок, и проч. " светостойкость " лёгкость и доступность технологии укладки " наличие у производителя покрытия сопутствующих материалов - клеёв, нивелирующих масс, средств по уходу и прочих сопутствующих материалов, наилучшим образом сочетающихся с покрытием " возможность лёгкого, не повреждающего основание, демонтажа После определения нескольких видов покрытий, в полной мере отвечающих заданным требованиям, наилучший вариант выбирается по критерию "цена - качество". В стоимость, кроме собственно цены приобретения покрытия, необходимо добавить и так называемую <цену владения> - т.е. затраты на уход, восстановление, демонтаж и утилизацию покрытия. Практика показывает, что даже профессиональному архитектору и опытному строителю редко удается сделать правильный выбор при наличии достаточно высокого уровня требований к эксплуатации помещения. Поскольку рынок предлагаемой продукции весьма разнообразен, разумнее воспользоваться услугами компаний, специализирующихся на продаже напольных покрытий объектного назначения. 3. Следующий этап - выбор поставщика, на который чаще всего влияет фактор более низкого ценового предложения. Не учитывается, что наименьшую цену может предложить лишь компания чаще всего использующая серые схемы импорта, низкооплачиваемый,(а значит и непрофессиональный) персонал и т.д. Всё это выливается в срыв сроков поставки, ошибки в технологии, поставку некондиционного материала и т.д. Подсчитав в самом конце неприятной истории цену <<экономичного>> варианта заказчик приходит к выводу, что предложение от профессиональной фирмы остается наиболее выгодным. Поэтому выбранная компания- поставщик должна соответствовать следующим требованиям: " являться официальным дистрибьютором " иметь в своём составе профессионалов, сертифицированных компанией- производителем " иметь подразделение, обеспечивающие профессиональную инсталяцию покрытий (включая подготовку основания) и последующий уход " предоставлять полный пакет предложений: складской запас в Москве и филиалах, наличие строительной химии, обеспечивающей установку покрытий, шеф-монтаж " обладать незапятнанной профессиональной и этической репутацией и т .д. На российском рынке присутствует не так много компаний, соответствующих перечисленным требованиям.