В связи с поступлением в Минжилкомхоз воросов о порядке восстановления похищенных электросчетчиков, установленных в электрощитках на лестничных площадках или общих тамбурах, разъясняем следующее.
В соответствии с ч.3 ст.51 Жилищного кодекса Республики Беларусь (ЖК) наниматели, собственники жилых помещений, члены организаций граждан-застройщиков обязаны ежемесячно учавствовать в финансировании в многоквартирных жилых домах доли затрат по фактическим расходам, связанных с эксплуатацией и ремонтом вспомогательных помещений, конструктивных элементов, инженерных систем жилых домов, содержанием придомовых территорий, соразмерно занимаемой ими общей площади жилых помещений в этих домах. Т.е. гражадане учавствуют в финансировании технического обслуживания общего имущества домовладения.
Согласно Закону Республики Беларусь "О совместном домовладении" общим имуществом домовладения является имущество , которое обслуживает более одного собственника. Квартирный электросчетчик учитывает электроэнергию потребленной в занимаемой гражданином квартире и независимо от места его расположения не является общей долево собственностью.
Кроме того, ч.2 ст.51 ЖК обязывает нанимателей, собственников жилых помещений, членов организаций граждан-засройщиков за свой счет производить замену и ремонт приборов учета электрической электроэнергии.
В договорах, заключаемых жилищно-эксплуатационной организацией с собственником квартиры по содержанию, эксплуатации и ремонту жилого дома и энергоснабжающей организацией на снабжение электрической энергией, восстановление похищенного электросчетчика не предусматривается.
Вместе с тем, отсутствие электросчетчика не лишает собственника, нанимателя жилого помещения возможности пользоваться электроэнергией, которая, в этом случае, должна оплачиваться по установленным нормативам ее потребления.
Пунктом 2.20.14 Правил пользования электрической энергией(утверждены приказом министра топлива и энергетики Республики Беларусь от 30.01.96., №28) вопросы между снабжающей организацией и бытовыми абонентами , связанные с безучетным пользованием электроэнергией, задолженностью по оплате и ответственностью за пропавшие электросчетчики решаются в судебном порядке.
Пунктом 12.1 Инструкции по организации учета электрической энергии(утверждена приказом министра топлива и энергетики Республики Беларусь 30.04.96 г., №28; зарегистрирована в Национально реестре правовых актов Республики Беларусь 22 марта 2000 г., рег.№8/3222) все расчетные счетчики должны находится на балансе потребителя и обслуживаться энергоснаджающей организацией
Согласно разъяснений Белорусского государственного концерна при похищении неизвестными лицами электросчетчика, установленного на лестничной площадке в общем тамбуре, наниматель или собственник жилого помещения обязан немедленно поставить в известность эксплуатирующую организацию, которая совместно с участковым милиционером составляет акт и передает его энергоснабжающей организации. На основании представленных документов энергоснабжающая организация принимает решение об установке электросчетчика их обменнго фонда.

Начальник управления жилищного хозяйства                     Э.И.Гришкевич