Гостиница будет расположена на участке, ограниченном территорией детского реабилитационного центра, жилыми зданиями и сквером, где установлен памятник Адаму Мицкевичу.
В описании сказано, что в 16-этажном комплексе будет два подземных этажа, отведенные под гараж-стоянку на 78 машино-мест. На первом этаже разместятся вестибюль, кафе-бар с летней террасой и SPA-центр. Второй этаж займет казино, на третьем, помимо гостиничных номеров, расположится ресторан. 4—14 этажи отданы под номера, на 15-м запроектированы многофункциональные залы, а на 16-м — ночной клуб.
Нужно сказать, что Белорусское добровольное общество охраны памятников истории и культуры уже обратилось с письмом к председателю Мингорисполкома Николаю Ладутько с просьбой предоставить более конкретную информацию о перспективной постройке гостиничного комплекса и остановить все проектные работы в связи с тем, что был нарушен Закон «Об охране историко-культурного наследия Республики Беларуси» и Положение о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной и градостроительной и строительной деятельности.
В частности в письме говорится, что территория застройки находится на границе «Исторического центра Минска», который снесен в государственный список историко-культурных ценностей. Кроме того, рядом, на ул. Володарского, находится дом, которому научно-методическая рада присвоила статус историко-культурной ценности.
Это значит, что согласно Закону «Об охране историко-культурного наследия РБ», должны быть зоны охраны памятников архитектуры, поэтому разработка проектной и иной документации, которая может нанести вред памятникам истории и культуры, запрещена.
Также БДООПИК обращает внимание, что не была проведена предусмотренная в таких случаях процедура общественного обсуждения проекта.